Cliënt wenst het huis van hem en zijn ex-partner te verkopen. Hun samenlevingsovereenkomst is ontbonden per vorig jaar. Indien zij de woning verkopen met verlies (geschat € 40.000,-) en hij neemt dit bedrag volledig voor zijn rekening door het aangaan van een andere lening, is dan de rente over dit volledige deel aftrekbaar of maar 50%, aangezien zij beide 50% eigenaar van de woning zijn. Bij het ontbinden van de samenlevingsovereenkomst is er verder niets over genoemd.

Klant van mij werkt in Brussel als beveiliger van de minister president van de europeesche bank. Hij wil hypotheek ombouwen van beleg naar spaar/bankspaar. Klant is geboren in 1963 en wil op of voor zijn 65ste (2029) geheel of gedeeltelijk zijn hypotheek aflossen dmv opbrengst bankspaarrekening. Echter de vrijstelling bij 15 jaar is beduidend lager dan bij 20 jaar. De vraag is als de uitkering na 17 jaar bankspaar zou vrij komen te gunste van de hypotheek hoger is dan de vrijstelling waar betaalt hij dan belasting omdat hij niet in Nederland niet belastingplichtig is, maar onder Brussel de EU valt, en hoeveel? Mvrgr Harry Rauwers

De zogenoemde echtscheidingsregeling geldt voor de belastingplichtige die zijn eigen woning heeft verlaten zolang zijn ex-partner de woning als hoofdverblijf heeft. De eigenwoningregeling wordt dan nog maximaal twee jaar toegepast. Maar wat gebeurt er fiscaal als de vertrokken ex-partner diens aandeel in de woning verhuurt aan de achterblijvende ex-partner?

Een relatie is overleden. Er was wel sprake van een verblijvingsbeding. Is er bij de levering aan de langstlevende overdrachtsbelasting verschuldigd?

Goedemiddag, De ouders van een klant van mij zouden graag de overwaarde schenken aan 1 van hun kinderen. In totaal hebben ze 2 kinderen. De overwaarde zit nu in de stenen en een mogelijkheid om die te financieren is er niet vanwege te weinig (pensioen)inkomen. Uitgangspunt is dan dat zodra de ouders naar een tehuis moeten of overlijden het kind een vordering heeft op de ouders of de boedel en er enerzijds geen (extra) afdrachten behoeven te worden gedaan aan het tehuis of anders geen succesrechten betaald behoeft te worden. Is dit mogelijk en wat zijn hier van de ( fiscale) consequenties voor ouders en kind(eren) ? Alvast bedankt,

Het kan gebeuren dat bijvoorbeeld na een echtscheiding een klant naar een goedkopere woning verhuist, maar op basis van huidige inkomenscriteria toch niet voor de (lagere) hypotheek in aanmerking komt. Kan op basis van de lagere woonlasten toch afgeweken worden van de huidige inkomenscriteria?

Man (92) en vrouw (53) gaan geregistreerd partnerschap aan. Er wordt een woning gekocht voor haar. Samen zijn ze hoofdelijk voor de hypotheek omdat hij inkomen ( pensioen + AOW) heeft en zij geen inkomen heeft. Feitelijk blijft hij in zijn eigen woning en gaat zij in de nieuwe woning wonen. Voor de renteaftrek is het volgens mij nodig dat hij inwoont in de nieuwe woning voor de renteaftrek. Zij wil gaan verbouwen. Wat blijkt is dat SVB zijn alleenstaande AOW heeft verminderd naar de gehuwden AOW. Zij heeft hiertegen bezwaar gemaakt en SVB is overstag en draait die situatie terug naar een alleenstaande AOW ( dus met toeslag ) voor hem op basis van de feitelike situatie. Zonder deze toeslag is de verhoging voor de verbouwing van de hyp. niet mogelijk. Wie heeft in deze nieuwe situatie de renteaftrek ? En, omdat hij feitelijk elders woont, is er voor hem wel aftrek ?

Een Fintool abonnee merkte het volgende op. Op de website van de belastingdienst staat het onderstaande. Zowel de eenmalig aftrekbare als de niet-aftrekbare eenmalige kosten kunt u meefinancieren in uw hypotheek of lening. De rente hierover is dan aftrekbaar. http://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/uw_hypotheek_of_lening/wat_is_aftrekbaar/eenmalig_aftrekbare_kosten/eenmalig_aftrekbare_kosten Dit is toch niet juist? De boeterente is toch alleen maar eenmalig fiscaal aftrekbaar en de rente daarover toch niet?

Wanneer iemand zijn woning langer dan 3 jaar geleden vrij heeft gemaakt van hypotheek en hij koopt nu een nieuwe woning en zijn huidige woning moet nog worden verkocht, is er dan wanneer hij de nieuwe woning wil belasten met hypotheek sprake van eigen woningreserve? Op de site van de belastingdienst heeft men het over het verkocht moeten hebben van de oude woning langer dan 3 jaar geleden maar niet over de situatie zoals ik die schets. alvast bedankt voor het antwoord.

Een relatie van ons kantoor heeft een KEW. De oude woning is begin 2019 verkocht en relatie is tijdelijk gaan huren. In maart 2020 is een koopovereenkomst getekend voor nieuwbouw. Transport is september 2020 geweest. De verzekeraar had de KEW-clausule van de polis gehaald. De premiebetaling is door blijven lopen, in afwachting van de nieuwe financiering en herplaatsing van de KEW-clausule (september 2020). Moet de spaarpolis nu in box 3 opgegeven worden als vermogen (peildatum 1 januari 2020)?