Een relatie van ons heeft begin dit jaar hun huis verkocht en huren tijdelijk. Zij kwamen bij ons voor een oriënterend hypotheekadvies, maar vragen zich af wat de belastingplannen voor hun mogelijk inhouden. Het hypotheekadvies op basis van annuïteiten geven is geen probleem, maar het kan zijn dat zij dit jaar nog kopen en dan onder het overgangsrecht vallen (koopovereenkomst voor 1 januari 2013 getekend). Dan zou de uitkomst anders uit kunnen vallen. Annuïteitenadvies geven, of is er nog ruimte in BP2013?

Een relatie van mij heeft zijn woning verkocht (verkoopverlies €25.000). De levering van deze woning is volgende maand. Relatie koopt een andere woning (nieuwbouw, oplevering woning maart 2015). In de tussenliggende periode gaat hij huren. De nieuwe geldverstrekker wil de restschuld meefinancieren, echter transport bij de notaris nieuwbouw is pas in augustus (levering grond). Er is een korte periode dat er geen hypotheek, maar wel een restschuld is. Kan hij toch gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek restschuld, als transport in augustus plaats vindt? Hoe pakt het uit, als transport nieuwbouw eerder is dan verkoop bestaande woning, en relatie tot oplevering gaat huren?

Klant koopt een garagebox. De box maakt onderdeel uit van een rij boxen welke liggen in de straat waar hij woont. De box in kwestie ligt op ca 75m van zijn huis. Hij financiert de aanschaf middels hypotheek. Vraag is de rente aftrekbaar en hoeveel overdrachtsbelasting is hij verschuldigd? Is het sowieso handig dit eerst voor te leggen aan de fiscus?

U zult de vraag wel veel gekregen hebben. Maar dan nog maar eens. Om de gebruik te mogen maken van de Huidige regels moet er dan voor 31 12 2012 een koopovereenkomst zijn en mogen daar nog voorbehouden in staan? Ik krijg verschillende info hierover. Dank voor jullie antwoord.

Een relatie van ons gaat scheiden en de ex-partner wordt uitgekocht. Valt de aanpassing van deze hypotheek (uitkoop ex) onder het overgangsrecht (niet verplicht annuïtair aflossen) nu er geen koopovereenkomst is, maar een akte van verdeling? ===================================================================

Mag je een inkomensstijging meenemen bij het bepalen van het maximale hypotheekbedrag?

Echtpaar gehuwd met huwelijkse voorwaarden (de woning en hypotheek zijn van mevrouw en zijn buiten de gemeenschap gebleven) Waarde Huis € 300.000 Hypotheek € 150.000 Stel dat mevrouw de helft van de woning (onbelaste deel) aan de man verkoopt. De man sluit een aanvullende hypotheek. Totale hypotheek na verkoop wordt dan € 300.00 Levert dit dan een box 1 schuld op voor de man?

In het regeerakkoord staat dat een hypotheek in 2013 mag passeren als deze slaat op een onherroepelijke koop/aanneemovk uit 2012. Wanneer is een KAO onherroepelijk? Als de ontbindende voorwaarden zijn verlopen of ook de opschortende voorwaarden?

Klant verkoopt huis voor 1,3 miljoen met hypotheek van 3 ton. Koopt terug huis van 1 miljoen. heeft dus geen hypo nodig. Klant gaat voor 3 ton verbouwen in de nieuwe woning. Vraag is of de verbouwingskosten direct voor aftrek in box 1 in aanmerking komen?

Kan van de inkomenscriteria bij huiseigenaren met een stabiel pensioeninkomen worden afgeweken? En kan dan met een toets op werkelijke hypotheeklasten worden gerekend?