In een persbericht schrijft Vereniging Eigen Huis (VEH) dat Nederlandse banken hun klanten een kwart meer hypotheekrente berekenen dan nodig. Dit laat de Eigen Huis Rentebarometer zien die VEH in samenwerking met de Universiteit van Amsterdam (UvA) introduceert. De barometer toont maandelijks de gemiddelde overwinst die banken bovenop de gebruikelijke winstmarge aan hun klanten verdienen. De Rentebarometer gaat terug tot mei 2009 en maakt een einde aan de onduidelijkheid die al jaren bestaat over marges op hypotheekrente.

Antwoorden van minister Blok (Wonen & Rijksdienst) op Kamervragen van de algemene commissie voor Wonen en Rijksdienst over de uitgevoerde stresstest derivaten woningcorporaties, peildatum ultimo 2013 door het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV).

Consumenten zien donkere wolken boven de woningmarkt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. De coronacrisis is de boosdoener.

De betrokkene vordert een bedrag ad EUR 2.270 aan schadevergoeding. Door de BKR-registratie stelt betrokkene een hypotheekaanbod te hebben moeten accepteren met een hoger rentepercentage (1,5%), waardoor hij maandelijks EUR 150 meer moet betalen dan als hij een hypotheek met NHG had gekregen.

Via een tussenpersoon hebben Consumenten een hypothecaire geldlening afgesloten bij de Bank. Daarbij heeft de Bank een onjuist renteaanbod gedaan, door daarin een duurzaamheidskorting van 0,4 procentpunt te verlenen.

In een ASRE paper wordt ingegaan op de vraag wat de gevolgen kunnen zijn van een rentestijging, zoals deze in het verleden is geweest. Wat is de invloed van een hogere rentestand op de verkoop en prijzen van woningen?

Op 19 november 2019 heeft de Tweede Kamer een motie aangenomen, waarin het Financieel Stabiliteitscomité (FSC) werd verzocht de risico’s van een langdurig lage rente én van een eventuele rentestijging in beeld te brengen.

Volgens consument heeft de bank de consument niet gewaarschuwd voor de extreme rentestijging in zeer korte tijd, terwijl de bank dat wel had moeten doen. Deze rentestijging was een totale verrassing voor de consument. De bank had als financieel deskundige partij deze rentestijging behoren te zien aankomen omdat dit vanwege allerlei feiten en omstandigheden te voorzien was.

In 2019 was de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wederom populair onder woningeigenaren. Dat blijkt uit het jaarverslag van de organisatie. Zo’n 70% van nieuwe hypotheken in Nederland onder de NHG kostengrens werd afgesloten met NHG, zodat huishoudens in de toekomst eventueel gebruik kunnen maken van het vangnet van de organisatie.

In 2011 heb ik een KEW (spaarhypotheek) gesloten met een doelkapitaal van €180.000 en een looptijd van 20 jaar. Daarnaast nog €70.000 aflossingsvrije hypotheek. Bij aanvang is er een hoog/laag storting gedaan met een bandbreedte van 1:10. Over 8 jaar zal de rente herzien worden. Het idee was oorspronkelijk bij een gestegen hypotheekrente de KEW te verhogen door middel van omzetting van het aflossingsvrije deel, zodat binnen de bandbreedte gebleven wordt. Nu is het verhogen van een KEW niet meer mogelijk, maar verlaging van het doelkapitaal bij een gestegen rente is ook geen optie vanwege de bandbreedte. Mogelijke oplossing?