De bezitter van een eigen woning wordt aangeslagen voor een forfaitaire netto huurwaarde. Daarin zijn kosten, zoals van onderhoud en verzekering, verwerkt.

Het Kadaster stelt in samenwerking met het CBS de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) ter beschikking aan woningeigenaren om zo een indicatie te krijgen van de waarde van een woning op 1 januari 2010.

Dit besluit is een actualisering van het Besluit fiscaal bestuursrecht van 7 januari 2015, nr. BLKB2015/62. Naast enkele redactionele wijzigingen is het beleid op punten verduidelijkt en zijn enkele onderwerpen toegevoegd, o.a. paragraaf 13 is nieuw en omschrijft welke belastingplichtigen door de Belastingdienst worden uitgenodigd tot het doen van aangifte. Paragraaf 19 is nieuw en ziet op de mogelijkheid belastingrente in bepaalde situaties te beperken als na aangifte erfbelasting de WOZ-waarde van een onroerende zaak die tot de nalatenschap behoort, wordt bijgesteld.

De Waarderingskamer heeft een nieuwe Vraagbaak Waardevaststelling gepubliceerd.

De verhoging van de griffierechten, die het kabinet heeft voorgesteld, kan leiden tot een ‘systematische onderwaardering’ van de WOZ-waarden van onroerend goed. Dat stelt de Waarderingskamer in een advies aan staatssecretaris Weekers van Financiën. Die maakte bekend dat het kabinet van plan is de WOZ-waarden openbaar te maken.

Voor het bepalen van de WOZ-waarde van een woning wordt meestal de vergelijkingsmethode gebruikt. Hierbij wordt de waarde van de woning vergeleken met soortgelijke woningen (referentieobjecten) die rond de waardepeildatum zijn verkocht. De referentieobjecten moeten wel representatief zijn voor het te waarderen object.

Het kabinet-Rutte heeft vrijdag een wetsvoorstel ingetrokken voor uitbreiding van de zogenoemde ‘villabelasting’ waarbij meer huizenbezitters onder het toptarief zouden vallen.

Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt dat woningen op particuliere erfpachtgrond een lagere WOZ-waarde moeten krijgen. Deze woningen zijn vrijwel onverkoopbaar geworden sinds banken weigeren nieuwe hypotheken te verstrekken aan potentiële kopers. Hierdoor zijn ze aanmerkelijk minder waard geworden.

Vanaf 1 januari 2007 gaan gemeenten de WOZ-waarde van onroerende zaken jaarlijks vaststellen. Nu wordt die waarde nog eenmaal per vier jaar vastgesteld. De wet die deze jaarlijkse waardering mogelijk maakt is al in 2004 aangenomen maar moest nog in werking treden. Het kabinet heeft, in overleg met de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, besloten dat het jaarlijks waarderen van onroerende zaken met ingang van 1 januari 2007 zal gaan plaatsvinden.

In bijna 90% van de gemeenten gaan eigenwoningbezitters ondanks de gedaalde WOZ-waarde van hun woning toch meer OZB betalen. In slechts 12% van de gemeenten ziet de burger een lagere WOZ waarde terugkomen in een lagere OZB aanslag.