Wie de Kamerbrief van 16 oktober 2026 over de uniformering van de overdrachtsbelasting leest, kan gemakkelijk de indruk krijgen dat een ingrijpende stelselwijziging in voorbereiding is. Dat is echter niet het geval. De brief is vooral een gedachtenexperiment: op verzoek van de Tweede Kamer zet het kabinet uiteen wat er zou gebeuren als de huidige tariefdifferentiatie plaatsmaakt voor één uniform tarief. Er ligt geen concreet wetsvoorstel en de staatssecretaris kondigt evenmin aan dat hij uniformering wil invoeren.

De overdrachtsbelasting wordt een jaar lang verlaagd van 6 procent naar 2 procent. Zo wil de regering de woningmarkt uit het slop trekken.

Het Centraal Planbureau (CPB) zegt dat het effect van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting op de huizenmarkt ‘verwaarloosbaar’ is. Dat schrijft het CPB in de Macro-economische Verkenning, dat ingaat op de economie in Nederland.

In juli zijn zo’n 15 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat heeft de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) bekendgemaakt. Over het derde kwartaal verwacht de vereniging een stijging van 10 procent.

De NVM heeft gisteren de cijfers over het tweede kwartaal gepubliceerd. In die periode vertoonde de woningmarkt nog geen tekenen van opleving. Wel is NVM optimistisch over het derde kwartaal.

Het verlagen van de overdrachtsbelasting betekent een opleving voor de woningmarkt. Dat blijkt uit enquêtes van Eenvandaag en VBO Makelaar.

Vijfenzeventig procent van de potentiële Nederlandse huizenkopers stelt de plannen om een huis te kopen uit, als gevolg van de onduidelijkheid over de toekomst van de overdrachtsbelasting. Dat meldt De Hypotheker op basis van navraag bij mensen die een oriënterende afspraak hadden bij de keten.

Vicepremier Maxime Verhagen adviseert mensen die op het punt staan een huis te kopen niet te wachten op de besluitvorming van het kabinet over bijvoorbeeld aanpassing van de overdrachtsbelasting. Het enige waar een huizenkoper volgens Verhagen zeker van kan zijn is dat het huidige kabinet niet zal morrelen aan de hypotheekrenteaftrek.

De regering bekijkt de mogelijkheden om de overdrachtsbelasting aan te passen. Zo zou de woningmarkt weer een zetje in de rug moeten krijgen. Dat meldt de Telegraaf op basis van bronnen rond het kabinet.

De overdrachtsbelasting moet zo snel mogelijk worden afgeschaft. Dat stelt directeur Marlies Pernot van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Ook is zij voor aanpak van de hypotheekrenteaftrek, maar dat pas op langere termijn.