Naar aanleiding van het jaarverslag 2020 hebben diverse ministers vragen beantwoord. Hieronder een selectie rondom hypotheken.

Huizenkopers hoeven niet geconfronteerd te worden met een hogere hypotheekrente door de hervorming van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Dat zei Edward Feitsma, hoofd toezicht Consumentenzaken en Financiële Markten van de Nederlandse Vereniging van Banken vorige week in de Telegraaf.

In een vroeg stadium wordt steeds vaker door banken uit voorzorg contact gezocht met klanten die bij het afbetalen van hun hypotheek een betalingsachterstand oplopen. Dat blijkt uit een rondvraag van Metro bij grote banken. Banken zoeken samen met klanten naar oplossingen, bieden betalingsregelingen aan, gesprekken met een budgetcoach of zelfs uitstel van betaling.

In de eerste helft van dit jaar hebben ruim 70.000 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat zijn 10.000 huishoudens meer dan in de eerste helft van vorig jaar. De groei is vooral te danken aan de mensen die een aanvullende hypotheek met NHG afsloten voor woningverbetering.

Het rentevoordeel van de NHG gaat grotendeels verdwijnen. De reden is dat banken onder de nieuwe, zogeheten Basel II regels meer kapitaal moeten aanhouden voor hun NHG-portefeuille dan in de oude situatie en juist mínder voor hypotheken zonder deze garantie.

Het ingaan van de verhoogde Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaat vermoedelijk gepaard met nog meer kortingen op de hypotheektarieven. Zo verlaagde Fortis de rente voor 10 jaar vast met 0,35 procentpunt tot 5,25%.