21 jun 2024
Nieuws
Wetsvoorstel voor toekomstig box 3-stelsel
De ministerraad heeft op voorstel van staatssecretaris Van Rij (Fiscaliteit en Belastingdienst) ingestemd met het aanbieden van de Wet werkelijke rendement box 3 voor advies aan de Raad van State. Met het wetsvoorstel stelt het kabinet voor om vanaf 2027 een nieuw stelsel voor de belastingheffing in box 3 in te voeren.
27 sep 2021
Nieuws
Kamervragen over beleggers op de woningmarkt
Minister Ollongren gaf antwoord op Kamervragen over beleggers op de woningmarkt.
1 dec 2020
Nieuws
Praktijkhandreiking economisch waarderen commercieel vastgoed - NVM
De NVM heeft een vervolg op de uitgave “Economisch waarderen van vastgoed” gepubliceerd.
28 nov 2019
Nieuws
De heilige graal van vastgoedtaxaties
NVM Business heeft een publicatie beschikbaar gesteld over de heilige graal van vastgoedtaxaties: wat is de economische waarde van vastgoed op de lange termijn?
15 aug 2017
Nieuws
Omvang vastgoed-beleggingsmarkt
De vastgoedsector speelt een belangrijke rol in de Nederlandse economie en is nauw verbonden met de financiële sector. Informatie over de commerciële vastgoedmarkt is echter slechts beperkt en versnipperd aanwezig. Dit onderzoek brengt de omvang van de professioneel beheerde beleggingen in Nederlands commercieel vastgoed in kaart, voornamelijk vanuit het perspectief van de Nederlandse financiële sector.
28 dec 2016
Nieuws
Praktijkhandreiking bedrijfsopvolging vastgoedexploitanten
Bij schenken en erven van vastgoedportefeuilles en AB-vastgoedaandelen speelt de vraag of een vastgoedonderneming wordt gedreven. In dat geval is vervolgens de vraag relevant welk deel van het vermogen kwalificeert als ondernemingsvermogen. Voor geschonken of vererfde vastgoedondernemingen kunnen bedrijfsopvolgingsfaciliteiten geclaimd worden. Vastgoedbeleggers hebben geen recht op deze faciliteit.
22 jul 2016
Nieuws
Meer Nederlands vastgoed in handen van buitenlandse beleggers
Over de periode 2009 tot en met 2015 is het aandeel van buitenlandse partijen op de Nederlandse vastgoedmarkt sterk toegenomen. Het aandeel van beleggers uit Azië en het Midden-Oosten blijft achter bij beleggers uit Duitsland, de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk. Het PBL (Planbureau voor Leefomgeving) en Deloitte onderzochten de ontwikkeling van het buitenlandse beleggingsvolume op de Nederlandse vastgoedmarkt.
20 mrt 2015
Nieuws
Effect taxateurwissel op waardering beleggings-vastgoed
Wisselen van taxateur leidt op de Nederlandse kantorenmarkt tot een neerwaarts effect van gemiddeld 8,8%. Voor woningen en winkels is wel een negatief effect aangetroffen, maar het effect is niet significant. Dit effect wordt veroorzaakt doordat taxateurs die een object hertaxeren gebruikmaken van referentieobjecten die een transactiedatum hebben die verder in het verleden ligt dan taxateurs die een object voor het eerst taxeren. Deze ‘oudere’ referenties kennen een gemiddeld genomen hoger bruto aanvangsrendement. Dat leidt, ceteris paribus, tot lagere taxatiewaarden.
5 jun 2013
Nieuws
Real estate swaps: veel voordelen en veel obstakels
Nederlandse beleggers zien veel voordelen in real estate swaps. Echter, de condities om een derivatenmarkt voor vastgoed op te starten in Nederland zijn momenteel niet optimaal. Ook de aanwezige indexen in Nederland voldoen niet aan de eisen van beleggers. Er zijn geen partijen die het voortouw nemen om deze obstakels te slechten, ondanks de vermeende voordelen. Dit blijkt uit onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). De onderzoekers Ronald Huisman, José Antonio Roodhof en Valentin de Graaf concluderen dit op basis van onderzoek onder mogelijke gebruikers van real estate swaps. Dit zijn leden van de IVBN en de DUFAS (Dutch Fund and Asset Management Association).
4 mrt 2013
Nieuws
