Bij zaken die de ondernemer zowel zakelijk als privé gebruikt, moet hij kiezen of hij deze tot het ondernemingsvermogen of het privé-vermogen wil rekenen.

We behandelen hier de situatie dat een woning deels voor de onderneming wordt gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een woning waarin ook een kantoor of atelier is gevestigd. Als een deel van een woning voor de onderneming wordt gebruikt, is hiervoor fiscale aftrek alleen mogelijk als sprake is van een zelfstandig deel (eigen opgang, eigen sanitair etc.).