De gebruikelijke regeling bij rente tijdens de bouw en de aftrekbaarheid daarvan is algemeen bekend. In resolutie VB97/1567 van 30 juni 1997 is bepaald dat een "vergoeding die in rekening wordt gebracht voor uitstel van de overeengekomen bouwtermijnen tot de datum van oplevering" wordt gerekend tot de koop/aanneemsom. In normaal Nederlands: Indien de overeengekomen koop/aanneemsom in z'n geheel wordt voldaan bij oplevering wordt de daarin begrepen rente gerekend tot de K/A som, en is de rente niet aftrekbaar en is eveneens hierover BTW verschuldigd. Is dit nog steeds van kracht?

Artikel 7:951 BW zegt: De verzekeraar vergoedt geen schade aan een verzekerde zaak, indien die is veroorzaakt door de aard of een gebrek van die zaak. Het gaat in dit artikel om regelend recht, dus mag er van worden afgeweken. Een gebrek is een minderwaardige eigenschap van een zaak, die een dergelijke zaak niet behoort te hebben.

OVERDRACHTSBELASTING Een cliënt is nu huurder van een woning, maar de eigenaar van dit appartement is in de problemen gekomen en staat onder curatele. De curator moet geld vrij maken, o.a. door het onroerend goed te verkopen. Dat kan niet zomaar doordat hier een huurder in zit, maar dat lossen ze op door deze huurder het pand aan te bieden tegen de "waarde in verhuurde staat": € 95.000 Het pand is getaxeerd op VOV € 155.000 en Exec. € 139.500 Over welk bedrag moet client nu overdrachtsbel. gaan betalen: de koopprijs van € 95.000 eigenlijk de werkelijke waarde op dat moment of de taxatiewaarde van "vrije verkoop"? Bij voorbaat dank !