Om voor het lage btw tarief (6%) in aanmerking te komen voor werkzaamheden van schilders en stukadoors, moest een bewijs geleverd worden dat de woning ouder dan 2 jaar is.

‘De minister moet huiseigenaren steunen die hun huis willen opknappen.’ Deze oproep deed SP-Kamerlid Paulus Jansen aan minister Spies van Binnenlandse Zaken tijdens het mondelinge vragenuur. Aanleiding is het nieuws dat banken opnieuw terughoudender zijn geworden met het afgeven van hypotheken om te klussen.

Tot en met het derde kwartaal van 2012 hebben 68.200 huishoudens de aankoop van hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bijna evenveel als in de eerste drie kwartalen van vorig jaar (73.000). Het aantal NHG’s voor woningverbetering neemt steeds verder af. Deze trend is bedreigend voor de kwaliteit en duurzaamheid van eigen woningen, met name in de oudere wijken. Zie ook kwartaalbericht NHG (zie link)

Een nieuw plaftform is gestart voor het financieren van zonnepanelen buiten de banken om.

ABN AMRO verwacht dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen over 2011 daalt naar 19.000. De nieuwbouwproductie van woningen zal in 2012 verder krimpen.

De overheid maakte op 8 juli bekend de subsidieregeling Duurzame Warmte met terugwerkende kracht per 1 januari 2011 te stoppen. Vereniging Eigen Huis vindt het onvoorstelbaar dat de overheid op deze manier met subsidieaanvragers solt en wil dat aanvragen tot 8 juli alsnog worden toegekend.

In de eerste helft van dit jaar hebben ruim 70.000 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat zijn 10.000 huishoudens meer dan in de eerste helft van vorig jaar. De groei is vooral te danken aan de mensen die een aanvullende hypotheek met NHG afsloten voor woningverbetering.

Huishoudens die het energielabel van de woning van ‘rood’ naar ‘groen’ brengen, zijn daarover tevreden. Vooral de verbetering van het wooncomfort scoort hoog.

De Tweede Kamer komt met een wetsvoorstel dat huurders het recht geeft het initiatief te nemen voor verbeteringen aan hun woningen. Het initiatiefwetsvoorstel vervangt een wetsvoorstel dat minister Donner van Volkshuisvesting heeft ingetrokken.

Voorlichtingsorganisatie Milieu Centraal raadt huiseigenaren aan om het spaarloontegoed dat per 15 september vrijvalt, te investeren in de isolatie van spouwmuren. Volgens de organisatie levert dat meer op dan een spaarrekening of beleggen op de beurs.

Het huidige energiestimuleringsbeleid van de overheid is niet effectief voor eigenwoningbezitters. Overheidsmaatregelen om woningen verplicht energiezuiniger te maken zijn geen optie. Dat is de mening van Vereniging Eigen Huis.

Eigenaar-bewoners die de energiezuinigheid van hun huis verbeteren, kunnen sinds zaterdag 17 juli 2010 weer een beroep doen op een premie.

Een vrouwelijke klant met een eigen woning reserve van € 40.000 trekt in bij haar nieuwe vriend. Heeft deze eigen woning reserve invloed op zijn hypotheek?

Partners hebben in 1999 samen een woning gekocht, zijn beide voor 50% eigenaar en hebben tevens een geregistreerd partnerschap. In 2006 wordt partnerschap ontbonden en 1 partner blijft in de woning zitten, andere partner wordt uitgekocht voor een bedrag ad € 80.000,- zijnde 50% van de overwaarde woning. Is er sprake van fictieve vervreemding van de woning en krijgt client die in de woning blijft zitten te maken met de bijleenregeling/eigen woning reserve ? Voor de overdrachtsbelasting bestaat volgens mij een vrijstelling ? klopt dit?

Bijleenregeling Indien de woning niet verkocht wordt maar verhuurd gaat de fiscus uit navraag van de vrijeverkoopwaarde minus kst en resthypotheek, waardoor de aftrek voor de nieuwe hyp beperkt wordt, echter wanneer de verhuurde woning voor 30% beschikbaar blijft gaat de fiscus uit van de WOZ waarde min kst en rest hyp, de woz waarde ligt bijna altijd lager in de praktijk door voordeliger in dit geval voor de client. Is deze stelling juist