Het FD kopt met "Fors verlies" op de voorpagina. De voormalige vastgoedconcern Phanos shirtsponsor van voetbalclub FC Utrecht, is dit voorjaar bezweken onder een te zware schuldenlast. Het failliete vastgoedconcern Phanos, bekend van het Drentse vakantiepark Hof van Saksen, laat een grote schuld achter van meer dan €?400 miljoen.

WestlandUtrecht Bank wil de verstrekking van zakelijke vastgoedfinancieringen beëindigen.

Is vastgoed, na de kredietcrisis en de schuldencrisis, de derde financiële crisis? Wel volgens de nieuwe directeur toezicht bij De Nederlandsche Bank (DNB), Jan Sijbrand, in een interview met Het Financieele Dagblad.

Een kwart van de leningen die banken in het Nederlands vastgoed hebben uitstaan is minder waard dan het onderpand. Banken hebben dus meer uitstaan aan beleggers, eigenaren en projectontwikkelaars dan de gebouwen waard zijn. Dit kan banken al op korte termijn in problemen brengen. Dit en volgend jaar moet 30 procent van de in totaal 80 miljard euro aan bankleningen in het commercieel vastgoed geherfinancierd worden. Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB).

De oproep van de AFM en DNB om meer openheid te geven over de taxaties van kantoren, bedrijfsruimte en winkelcentra werkt averechts. Volgens Marco Hekman van vastgoedmakelaar en -taxateur CBRE, een van de grootste adviesbureaus voor commercieel vastgoed ter wereld, duidt die oproep op een gebrek aan vastgoedkennis bij de toezichthouders.

De NMa waarschuwt marktpartijen die van plan zijn collectief leegstaande kantoren te slopen. Volgens de toezichthouder leidt afgesproken sloop tot krapte en dus hogere prijzen voor andere kantoren en bedrijfsruimtes. Het is dan een oneigenlijk middel van vastgoedeigenaren om de huur te verhogen.

De situatie in de vastgoedsector is ernstig. Kleine notariskantoren hebben het daardoor moeilijk. Zij moeten de bakens verzetten, bijvoorbeeld door zich te specialiseren en samen te werken met andere kantoren. Dit zei Ruud van Gerven, voorzitter van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie dinsdagmorgen op BNR nieuwsradio. Van Gerven reageerde hiermee op een artikel dat dinsdag in Het Financieele Dagblad stond. Hierin werd gezegd dat veel kleine, in vastgoed gespecialiseerde notariskantoren zullen verdwijnen. De KNB-voorzitter beaamt dit.

Volgens ingenieurs- en adviesbureau Arcadis moet voor zeker 37 miljard euro aan verlies genomen worden op bedrijfspanden.

De te huur staande kantoorruimte is tot recordhoogte gestegen. In de eerste helft van 2012 steeg het aanbod met 7 procent naar 7,6 miljoen vierkante meter. Dar meldt NVM Business.

Met het oog op een goede risicobeheersing is het verstandig te kiezen voor een mix van rentende waarden, vastgoed en aandelen (asset allocation).