Ontvangers van een (verhoogde) schenking in 2014 dienen onder bepaalde voorwaarden een aangifte schenkbelasting te doen. De aangifte moet bij de Belastingdienst binnen zijn vóór 1 maart van het jaar dat volgt op het jaar waarin men de schenking kreeg of deed.

Een relatie van ons kantoor kan van zijn ouders een (verhoogde) schenking krijgen voor de aankoop van een woning. Relatie is nu 39 jaar, maar wordt over 2 maanden 40 jaar. De levering van de aangekochte woning is pas over 3 maanden. Kan nu wel een beroep gedaan worden op de verhoogde schenkvrijstelling tot 40 jaar? De ouders kunnen het geld (€52.752) namelijk direct overboeken aan het kind.

In 2013 is er bij ING Nederland 40% meer tussentijds afgelost dan in 2012. In 2014 zette de stijging verder door en is er 29% meer afgelost ten opzichte van 2013. Het maakt bij de ING voor de aflossing niet uit of het geld verkregen is uit een schenking, spaargeld of een erfenis.

In een brief aan de Tweede Kamer geeft minister Blok antwoorden op de toepassing van de verhoogde schenkvrijstelling in combinatie met de 'Groninger akte'.

De eerdere toezegging voor een versoepeling van de toepassing van de verhoogde vrijstelling voor een woning in aanbouw is in een besluit vastgelegd.

Notariskantoor Kooijman Lambert begint een rechtszaak tegen de Belastingdienst om de verhoogde schenkvrijstelling voor woningverbetering van €100.000 ook te laten gelden voor degene die nu nog geen koophuis heeft.

In een eerder bericht van Netwerk Notarissen werd een mogelijkheid genoemd om de verhoogde schenking te gebruiken voor woningverbetering, waarbij de ontvanger van de schenking nog geen woning had. Minister Blok geeft in antwoord op Kamervragen aan dat deze optie niet mogelijk is.

Mensen die in 2014 een eigen woning hebben die in aanbouw is, kunnen ook volgend jaar gebruikmaken van de tijdelijke verruiming van de schenkingsvrijstelling. Voorwaarde is dat ze in 2014 minimaal de eerste termijn van het aankoopbedrag voor de nieuwbouwwoning hebben voldaan.

Voor een kleine groep kopers van een woning, ziet Netwerknotarissen een mogelijkheid na 2014 toch nog gebruik te maken van de verhoogde schenkvrijstelling van €100.000.

Door een onhandige formulering in de wet, kunnen kopers van nieuwbouwwoningen nu al geen gebruik meer maken van de verruimde schenkingsvrijstelling, terwijl deze maatregel eigenlijk pas per 1 januari 2015 afloopt. Wanneer het geschonken bedrag van maximaal een ton namelijk niet vóór deze datum aan de aankoop van een woning is besteed, vervalt de vrijstelling.

Het vertrouwen van potentiële starters en koopwoningbezitters in de woningmarkt is in het derde kwartaal van 2014 verder toegenomen. De ING WoonIndex steeg met 4 punten naar 118, ruim boven de neutrale stand van 100. Vooral de verwachting van stijgende huizenprijzen zet flink door. Ook de verwachting van het aantal verkochte huizen is in het derde kwartaal licht gestegen. Het sentiment of het een gunstige periode is om een huis te kopen was in de historie nog nooit zo hoog. Ruim een kwart van de woningbezitters overweegt inmiddels af te lossen op de hypotheek, dit was vorig kwartaal nog een op de vijf. Een op de drie huiseigenaren heeft inmiddels een tussentijdse aflossing gedaan. Ook ING ziet een forse stijging van klanten die tussentijds aflossen op hun hypotheek. In 2013 is er 40% meer tussentijds afgelost dan in 2012. Dit jaar zet de stijging verder door en is er tot 1 september 13% meer afgelost ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Verdere ondersteuning woningmarkt in Belastingplan 2015 opgenomen. Het kabinet bevordert de doorstroming op de woningmarkt door de maximale periode voor de aftrek van rente op restschulden te verlengen van 10 naar 15 jaar. Dit vermindert de maandelijkse lasten voor het 'oude' huis en maakt daardoor de aankoop van een ander huis beter mogelijk.

De vereniging van notarissen (EPN) pleit voor gunstigere behandeling van repeterende schenkingen die op papier zijn vastgelegd. De Vereniging Eigen Huis (VEH) ondersteunt dit initiatief.

Staatssecretaris Wiebes van Financiën beantwoordt, mede namens de minister voor Wonen en Rijksdienst, Kamervragen over de schenkingsregeling bij een koophuis.

Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën zei afgelopen vrijdag dat de schenkingsregeling voor het belastingvrij schenken tot €100.000 alleen dit jaar van kracht is. Er zijn geen plannen voor een verlenging.

De NVM pleit ervoor om het langer mogelijk te maken dat ouders met een fiscaal gunstige regeling hun kinderen helpen bij de aankoop van een huis. De versoepelde schenkingsregeling is een groot succes en dat heeft een positief effect op de woningmarkt, zegt de makelaarsvereniging.

Het herstel op de woningmarkt is voor een groot deel te danken aan subsidies van de overheid en leningen of schenkingen van familieleden. De Volkskrant komt tot deze conclusie na een onderzoek bij notarissen, makelaars, de belastingdienst en het kadaster. Bij een kwart van de huidige woningaankopen is er een vorm van financiële hulp van buitenaf.

Staatssecretaris Wiebes van Financiën antwoordt op Kamervragen naar aanleiding van een eerdere brief over fiscale moties. Ook wordt ingegaan op de tijdelijk verhoogde schenkvrijstelling.

Het vertrouwen van potentiele starters en koopwoningbezitters is in het tweede kwartaal van 2014 toegenomen. De ING WoonIndex steeg met 3 punten naar 114, ruim boven de neutrale stand van 100. Vooral de verwachting over het aantal huizen dat wordt verkocht is gestegen. Daarnaast zet ook de verwachting dat de huizenprijzen gaan stijgen verder door. Ruim twee derde van de ondervraagden verwacht inmiddels een stijging. Dit is de hoogste score sinds 2008.

De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) heeft eerder de Belastingdienst om uitsluitsel gevraagd. Het betreft gevallen waarin de jaarlijkse betaling afhankelijk is van een opschortende voorwaarde. "Is het mogelijk is om in één akte meerdere ‘papieren’ schenkingen (schuldigerkenningen) aan dezelfde begiftigde op te nemen die voor de schenkbelasting in verschillende belastingjaren in aanmerking worden genomen?" De Belastingdienst heeft een reactie gegeven.

Nederlanders zullen dit jaar naar verwachting zo'n 5 miljard euro schenken, bedoeld voor de aflossing van hypotheken of de aankoop van huizen, stelt De Volkskrant op basis van cijfers van Netwerk Notarissen.

Een relatie van ons wenst een extra aflossing te doen op zijn eigenwoningschuld (extra aflossing van €30.000). Zijn vader (op leeftijd) wenst een oldtimer (gemakshalve ook €30.000 waard) te schenken aan zijn zoon. Men zou kunnen stellen dat de schenking van de vader (indirect) gebruikt wordt voor de aflossing van de eigenwoningschuld van zoon. Kan vader gebruik maken van de verhoogde schenking?

De Eerste Kamercommissie voor Financiën heeft op 6 december 2013 de memorie van antwoord ontvangen. Hierin wordt ingegaan op schenkingen met uitsluitingsclausule en 'kruislingse' schenkingen, KEW vrijstelling en verbouwing/aflossing.

Minister Dijsselbloem van Financiën laat aan de Tweede Kamer weten dat banken op verschillende wijze invulling hebben gegeven aan de oproep van het kabinet om boetevrij aflossen mogelijk te maken binnen de tijdelijk verruimde regeling van de schenkbelasting. Het hanteren van een boete en het eventuele afschaffen daarvan is een afweging die banken zelf moeten maken op grond van hun eigen risico-inschatting.