In het tweede kwartaal van 2015 is volgens de Nederlandse banken de vraag naar woninghypotheken verder gestegen, meldt DNB. De stijging blijkt uit de driemaandelijkse Bank Lending Survey (BLS) van de ECB.

Eind maart 2015 bedroegen de schulden van de Nederlandse huishoudens ruim 742 miljard euro, 2 miljard meer dan een kwartaal eerder. Dit maakte CBS bekend. Van eind september 2012 tot medio 2014 namen de schulden nog af. De recente schuldtoename hangt mede samen met het aantrekken van de woningmarkt en een vermindering van de schenkingsvrijstelling. Ook staat de rente nog altijd laag in historisch perspectief.

Minister Blok geeft antwoorden op Kamervragen over de proef flexwerkershypotheek.Hij stelt dat de gevolgde werkwijze met de perspectiefverklaring valt binnen de huidige mogelijkheden van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet. Het is aan de kredietverstrekker om te bepalen of zij deze methode toepassen in het kader van een proef en of zij hier beleid op ontwikkelen. Het staat kredietverstrekkers daarnaast vrij om te bepalen of zij gebruik willen maken van de aanvullende mogelijkheden voor maatwerk. De Tijdelijke regeling hypothecair krediet vormt hierbij geen belemmering en hoeft hiervoor niet te worden aangepast.

Het in mei door het Kadaster geregistreerde aantal verkochte woningen is 12.827 (in mei 2014 was dit 11.966). Een stijging van 7,2%. Vergeleken met april 2015 is er sprake van een stijging van 0,6%. Dit maakte het Kadaster bekend. Het aantal executieveilingen is fors gedaald (118). Ten opzichte van mei 2014 (207 stuks) is dit een daling van 43%.

Minister Blok geeft een uitgebreide reactie op Kamervragen over het bericht ‘Brussel ligt dwars bij nieuw instituut voor hypotheken’. Ook gaat hij nader in op het 'prepaymentrisico', funding gap en de meerwaarde van NHI.

In maart 2015 daalde de hypothecaire kredietverlening aan huishoudens met 0,7% in vergelijking met een jaar eerder. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van DNB over de jaargroei van bancaire hypothecaire kredieten.

In totaal zijn er nu 112.800 mensen die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen. Ten opzichte van een jaar geleden zijn er ruim 12.000 mensen met een dergelijk betalingsprobleem bijgekomen. Dit blijkt uit de BKR Hypotheekbarometer van april 2015.

Minister S. Blok heeft tijdens een spreekbeurt (Securitisation Event) in Amsterdam aangegeven dat de oprichting van een Nationale Hypotheek Instelling (NHI) "nog geen stap vooruit is gekomen omdat Den Haag de Europese Commissie niet heeft kunnen overtuigen dat er geen sprake is van indirecte staatssteun", meldt het Financieel Dagblad.

De Nederlandse Vereniging van Banken meldt dat er een informatiepunt (website) is geopend voor zelfstandigen en mensen met een flexibel arbeidscontract over de hypotheekverstrekking. De bankensector wil hiermee deze doelgroep helpen een goed beeld te krijgen wanneer zij een hypotheek kunnen krijgen.

In het vierde kwartaal van 2014 namen de verstrekte woninghypotheken op de balans van hypothekenfondsen met EUR 0,8 miljard toe tot EUR 6,7 miljard. In geheel 2014 was sprake van een stijging met EUR 3 miljard (+81%). Daarmee is het aandeel van de hypothekenfondsen in de totale uitstaande woninghypotheken in Nederland met 1% nog bescheiden, maar is dit een jaar tijd bijna verdubbeld. Dit meldt DNB.

De Tweede Kamer heeft, als vervolg op de aanbevelingen van de Commissie De Wit, het CPB en DNB verzocht om minimaal één keer per jaar een rapportage te maken over de internationale en nationale macro-economische ontwikkelingen in samenhang met ontwikkelingen in de financiële sector. In de rapportage wordt ook ingegaan op hypotheken.

Uit het kwartaalonderzoek - Bank Lending Survey - van de ECB blijkt dat de Nederlandse banken positiever zijn over de ontwikkelingen in de vraag naar krediet. De banken ervaren een stijgende vraag naar woninghypotheken, terwijl voor het tweede kwartaal een verdere toename wordt verwacht.

Volgens cijfers van het Kadaster zijn in februari 2014 10.030 verkochte woningen geregistreerd. Dit is een stijging van 27,0% ten opzichte van februari 2013 (7.897). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2014, is er sprake van een stijging van 12,6%. Het Kadaster registreerde toen 8.905 verkochte woningen.

Het Kadaster heeft de cijfers van januari bekend gemaakt.In januari 2014 registreerde het Kadaster 8.905 verkochte woningen. Dit is een stijging van 42,3% ten opzichte van januari 2013 (6.260). Traditiegetrouw worden er in de maand december veel akten bij het Kadaster aangeboden. In december 2012 was deze piek groter dan gebruikelijk, waardoor de aantallen in januari 2013 achterbleven. Dit zou mede de grote stijging kunnen verklaren.

In januari zijn ruim 12.700 hypotheekaanvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is circa 37% hoger in vergelijking met januari 2012. Tevens zijn in januari circa 1.550 levenaanvragen en bijna 7.000 documentberichten tussen adviseurs en aanbieders uitgewisseld.

Volgens kredietbeoordelaar Moody's blijft het aantal wanbetalingen in Nederland dit jaar waarschijnlijk beperkt. Dit meldt Moody's in een rapport over de Nederlandse hypotheekmarkt.

Starter koopt in 2013 aan, levering in 2014. Ik bemiddel in 2013, factureer in 2013 en klant betaalt in 2013. EWS ontstaat in 2014. Wanneer zijn deze kosten aftrekbaar voor de relatie? Indien in 2013: hoe en waar voer je deze kosten op?

De (AFM) consumentenmonitor is beschikbaar. In dit rapport worden de ontwikkelingen in het financiële keuzegedrag van consumenten beschreven die in de periode oktober 2012 tot en met maart 2013 een hypotheek hebben afgesloten.

Uit cijfers van het CBS blijkt dat de schuld van huishoudens en niet-financiële bedrijven eind juni uit op ruim 1,3 biljoen euro stond. Dit is 223,7 procent van het bbp. Deze zogenaamde particuliere schuldquote was daarmee een fractie lager dan een kwartaal eerder (224,0 procent). Dit komt vooral doordat de totale hypotheekschuld van huishoudens iets is gedaald. De schuld van bedrijven veranderde nauwelijks.

Het Verbond van Verzekeraars stelt in een position paper dat verzekeraars een rol kunnen spelen bij het verkleinen van het (deposito)financieringsgat door meer hypotheken in Nederland te verschaffen. Minister Dijsselbloem heeft een reactie gegeven op het position paper ‘Investeren in Nederland’ van het Verbond van Verzekeraars.

Met de oprichting van een Nationaal Hypotheek Instituut (NHI) is de financiële stabiliteit en kredietwaardigheid van Nederlandse banken gebaat. Dit stelt kredietbeoordelaar Moody’s gisteren naar aanleiding van de plannen van het kabinet, zoals deze op Prinsjesdag bekend zijn gemaakt. Volgens Moody’s zijn banken nu nog te veel afhankelijk van spaargeld, waarmee hypotheekverstrekkingen worden gefinancierd. Zij zijn daardoor afhankelijk van de kapitaalmarkt, en daar is lenen sinds de kredietcrisis een stuk duurder en minder vanzelfsprekend geworden.

In het DNB bulletin van de DNB staat dat banken in het derde kwartaal van dit jaar geen verdere daling verwachten van de vraag naar woning­hypotheken; een enkele bank rekent zelfs op een aantrekken­de vraag. Ook is hun inschatting dat zij de acceptatiecriteria voor het verstrekken van woning­hypotheken niet verder hoeven aan te scherpen.

Huiseigenaren voelen zich in de steek gelaten als zij tevergeefs hun bank om advies en hulp vragen omdat ze de maandelijkse hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. Veel huiseigenaren worden radeloos als een gesprek over hun financiële problemen niet mogelijk is, als ze botte antwoorden krijgen of als er slechts wordt gedreigd met deurwaarders, incassokosten en gedwongen verkoop. Dat blijkt uit de eerste inventarisatie van ruim 300 ervaringen met 27 geldverstrekkers die tot nu toe binnenkwamen bij het 'Meldpunt Betalingsproblemen' van Vereniging Eigen Huis.

Het bericht dat de betalingsachterstanden op hypotheken toegenomen is, leidt tot kamervragen. Van Klaveren en Tony van Dijck ( beiden PVV) hebben aan de ministers voor Wonen en Rijksdienst en van Financiën over het artikel '25% meer betalingsachterstanden op de hypotheken' vragen gesteld, zodra deze beantwoord worden, komen deze in de Fintool nieuwsbrief. Zie hieronder alvast de gestelde vragen:

Vanwege de voortdurende dalende huizenprijzen staat de markt voor op woninghypotheken gebaseerde beleggingsproducten in Nederland onder toenemende druk, schrijft kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) in een dinsdag gepubliceerd rapport (zie link).