Dit betreft een product van Staal Bankiers. De deelnemers beleggen via een maatschap in Nederlandse woningen, die van institutionele beleggers worden gekocht. Gestreefd wordt naar een aantrekkelijk rendement uit de netto huuropbrengsten en vermogenswinsten bij verkoop van de woning aan de zittende huurders of bij beëindiging van de verhuur aan anderen.

Als gevolg van de door toezichthouders verlangde zorgplicht zijn effecteninstellingen en vermogensbeheerders verplicht een risicoprofiel op te stellen van hun cliënten. Dit betekent dat de beleggerservaring van de cliënt alsmede het beleggingsdoel worden vastgelegd.

Onderhoudskosten voor de eigen woning zijn niet aftrekbaar.