Belanghebbende heeft voor zich in privé onroerende zaken gekocht en verkocht. De rechtbank oordeelt dat deze activiteiten meer is dan normaal vermogensbeheer. De transactieresultaten zijn als resultaat uit overige werkzaamheden belast. Wanneer is sprake van 'resultaat uit overige werkzaamheden'?

In 227 gemeenten is het tarief voor de onroerendezaakbelasting (OZB) in 2012 met meer dan 5% gestegen ten opzichte van 2011. Slechts drie van de in totaal 415 gemeenten hanteerden een lager tarief. Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) 17 oktober jl. bekend gemaakt.

De CVD stelt voor de hypotheekrenteaftrek te beperken. In haar advies stelt de commissie de bestaande en nieuwe gevallen fiscaal gelijk te behandelen, de annuïteitenaflossing niet te verplichten (huidig voorstel BP2013) en de rente over restschulden wel fiscaal aftrekbaar te maken. Deze punten en andere aanpassingen heeft de CVD in haar voorstel gedaan. Het volledige rapport is als download beschikbaar en wij hebben een aantal onderdelen uitgelicht.

Belanghebbende heeft samen met haar partner in 2007, ieder voor de onverdeelde helft, een woning gekocht die gefinancierd is met een hypothecaire lening. In 2008 is haar partner uit de woning vertrokken. Belanghebbende heeft in haar aangifte over 2008 100% van de belastbare inkomsten uit eigen woning in aanmerking genomen.

De Telegraaf schrijft dat Staatssecretaris Frans Weekers van Financiën het oneens is met kritiek van de Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) op zijn plannen voor de hypotheekrenteaftrek.

Ik heb in de loop van de dag een afspraak met een klant, zij hebben onlangs een woning aangekocht en deze is uit eigen middelen voldaan. Kosten ca. € 500.000,00 nu wensen zij toch een kleine hypotheek af te sluiten. Er vanuit gaande dat het contant voldaan is, dat het inkomenstechnisch geen probleem is dan en de geldverstrekker een hypotheek wenst te verstrekken. Nu weet ik niet meer of de betaalde rente fiscaal aftrekbaar is, volgens mij niet. Kunt u mij hierover informeren.

Hierbij een aantal vragen mbt de fiscaliteit vanaf 1 jan 2013: 1.Wanneer na 1 januari 2013 iemand een deels aflossingsvrije hypotheek sluit, en deels annuïteiten, geldt dan dat de volledige renteaftrek komt te vervallen, of alleen over het aflossingsvrije deel? 2. Welke criteria gelden er rondom aankoop? Kunnen we nog passeren na 1 januari onder de oude regels, als het koopcontract maar getekend is in het oude jaar? Of moeten dan wel de ontbindende voorwaarden zijn verlopen? 3. Hoe ziet de fiscus straks een oversluiter? Fiscaal gezien wijzigt er immers niets, er wordt alleen van geldverstrekker gewisseld?

Als download is het besluit 'Inkomstenbelasting. Eigenwoningrente' te raadplegen.