Minister Ollongren informeerde de Tweede Kamer over de jaarlijkse actualisering van de leennormen voor hypothecair krediet. Ook gaat de minister in op een eerdere motie over de effecten van een verdere verlaging van de wegingsfactor voor studieschulden.

Een kwart van de huurders in Nederland, ruim 800.000 huishoudens, betaalt zulke hoge woonlasten dat zij te weinig geld overhouden om alle andere kosten voor levensonderhoud te kunnen betalen. Tot deze conclusie komt het Nibud naar aanleiding van het uitbrengen van twee rapporten over woonlasten.

In oktober 2016 heeft Nibud het advies over de nieuwe hypotheeknormen voor 2017 gepresenteerd. Volgens de nieuwe normen is de ruimte in het budget die huishoudens in 2017 hebben voor hypotheeklasten iets ruimer dan in 2016. Wat betekent dit concreet voor consumenten?

De ruimte in het budget die huishoudens in 2016 hebben voor hypotheeklasten is nagenoeg gelijk aan 2015. Dat schrijft het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting in het adviesrapport 'Financieringslastnormen 2016' dat aan de Tweede Kamer is aangeboden. In het Nibud-advies komt naar voren dat er over de hele linie geen grote veranderingen zijn. Wel adviseert het instituut om de maximale hypotheek voor tweeverdieners te verhogen. En ziet het Nibud bij de inkomens lager dan 40.000 euro per jaar iets minder ruimte in 2016.

NIBUD-normen leiden tot onnodig lage hypotheek en kopers en woningmarkt dupe van te strenge regels. Dat is de uitkomst van een in opdracht van NVB Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers door OTB - Onderzoek voor de gebouwde omgeving uitgevoerde analyse van de methodiek die het NIBUD hanteert bij het bepalen van de maximale hypotheek.

Huizenkopers kunnen vanaf 2015 minder lenen. Op advies van het Nibud komt het kabinet met strengere hypotheeknormen, in weerwil van adviezen van werkgeversorganisaties en brancheorganisaties, aldus De Rouwe (CDA) tijdens de vergadering van 9 december 2014. Nu de huizenmarkt net voorzichtig aan het opkrabbelen is, moet het kabinet niet doorslaan in de drang naar schuldenpreventie, stelt hij.

Volgens het Nibud liggen de financieringslastpercentages voor hypotheken in 2013 gemiddeld 2,5 procent lager dan in 2012. Deze berekeningen zijn gemaakt door het Nibud in opdracht van stichting NHG.