Nibud: Hypotheeknormen in 2013 tweeënhalf procent lager

Hypotheeknormen naar beneden bijgesteld
Omdat uit koopkrachtberekeningen van het Nibud blijkt dat de meesten minder te besteden hebben, zijn ook de hypotheeknormen naar beneden bijgesteld. Deze verlaging betekent concreet dat iemand met een bruto jaarinkomen van 45 duizend euro (bijna anderhalf keer modaal) ongeveer 13 duizend euro minder kan lenen, als hij geen loonsverhoging krijgt.

Lagere normen, goedkoper huis?
Ondanks de lagere normen hoeven er geen beperkingen te zijn voor het aanschaffen van een woning, schrijft het Nibud. "Iemand met een bruto jaarinkomen van 45.000 euro kan volgend jaar ongeveer 13.000 euro minder lenen dan dit jaar. Als we rekening houden met een gemiddelde loonstijging volgend jaar (2,25% volgens het CPB), dan is de daling in dit geval ongeveer € 8.500; van ca. € 205.500 naar ca. € 197.000. De maximale hypotheek valt daarmee 4% lager uit. De verkoopprijzen van koopwoningen zijn het afgelopen jaar fors gedaald (in september 2012 7,9% t.o.v. september 2011 volgens het CBS). Gelet op deze prijsontwikkelingen kan nog steeds een zelfde soort woning worden aangeschaft."

Bron: Nibud