Bevestig uw aanmelding

U ontvangt nu een e-mailbericht van waaruit u uw aanmelding moet bevestigen. Zonder deze bevestiging ontvangt u niet dagelijks actuele en praktische informatie. Doe het gelijk even!

Stuur mij dagelijks actuele en praktische informatie
Bekijk alle diensten
9 mei 2018 Nieuws

Versnelling bouwproductie blijft urgent

De verkoop van nieuwe koopwoningen laat in Nederland opnieuw een daling zien. Tot en met april werden, deels door de schaarste aan bouwvakkers, materialen en bouwlocaties, 4,1% minder nieuwe koophuizen verkocht vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De gezinswoning met tuin blijft veruit het meest verkochte woningtype, zo blijkt uit de jongste gegevens van NVB Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers.
  • Dagelijkse e-mail nieuwsbrief
  • Kennisbank met 1000+ artikelen
  • Rekenmodellen en downloads
  • Persoonlijk archief
  • Inclusief Permanent Actueel module!!

Tot en met april werden in totaal 10.954 nieuwe koophuizen geregistreerd. Zuid-Holland staat met een marktaandeel van 23% bovenaan, gevolgd door Noord-Holland, Gelderland en Noord-Brabant. Deze ‘big four’ zijn samen goed voor bijna 70% van het totale aantal verkochte nieuwe koophuizen in Nederland. NVB verwacht voor heel 2018 uit te komen op zo rond de 35.000 verkochte nieuwe koophuizen in heel Nederland, wat achterblijft bij de eerdere jaarprognose voor 2018.

Opvallend is dat wat betreft de verkoop van nieuwbouw vooral de provincies Drenthe en Utrecht nu erg veel moeite hebben om hun verkooptempo van vorig jaar bij te benen, met zelfs dalingspercentages van 35% en 32%. Noord-Holland die voorheen juist stevig marktaandeel verloor, lijkt nu wat op te krabbelen en noteert een hoopvolle verkoopstijging van 14%.  

Schaarste

Dat de groei van het huizenpark al maanden tegenvalt heeft niets te maken met gebrek aan belangstelling, maar alles met de huidige schaarste aan bouwvakkers, materialen en bouwlocaties, aldus Nico Rietdijk, directeur van NVB. “De laatste jaren is de afstand tussen de woningvraag en het aanbod steeds groter geworden. Dat geldt voor zowel koop- als huurwoningen. Steeds meer deskundigen vinden het daarom de hoogste tijd worden dat er een versnelling komt van de bouwproductie. Ook minister Ollongren is deze mening inmiddels toegedaan en bekijkt samen met lokale en regionale overheden en marktpartijen hoe de bouwproductie het best kan worden versneld. De actuele cijfers over de verkoop van nieuwbouwwoningen maakt deze urgentie alleen maar groter.”


Klik hier voor een overzicht: "Verkopen nieuwbouwwoningen per maand"

 

Bron: NVB

Lees ook…

Rekenmodel: renteverlies tijdens bouw

Bij nieuwbouw wordt vaak de bouwrente meegefinancierd. In onderstaand rekenmodel kan aan de hand van de te verwachten looptijd van de (nieuw)bouw en stichtingskosten een redelijke indicatie berekend worden van de post 'bouwrente'. Ook wordt berekend wat het bedrag is ten behoeve van de IB aangifte en kan een indicatie gegeven worden van de lastverlichting als een deel van het bouwdepot teruggestort wordt aan de geldverstrekker wegens gewijzigde bouwplannen.

Thermometer nieuwbouw

Het tekort aan nieuwbouwwoningen neemt ernstige vormen aan. De woonconsument kan nog slechts uit gemiddeld twee nieuwe woningen kiezen. Dit meldt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers.

Rubrieken

Trefwoorden

Opvoerdatum

9 mei 2018

Laatst gewijzigd

9 mei 2018

Adresgegevens

Fintool
Vlinderweg 2 | Unit 0.24
2623 AX Delft

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl

Fintool bv © 2003/2017. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.