MijnFintool
NVB werkt aan nieuwe aanpak tophypotheken
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) werkt aan een alternatief voor de nieuwe regels voor tophypotheken die de Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft opgesteld. Met die nieuwe regels moeten met name starters die steeds moeilijker een woning kunnen kopen, beter geholpen worden.
Edward Feitsma, adviseur hypotheekbeleid van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zegt in Het Financieele Dagblad dat vanaf 1 januari de positie van de starters 'sowieso' al door de strengere garantieregeling verslechtert. "Daar moet eigenlijk niets extra's bij komen." Volgens Feitsma zal de NVB de komende weken over deze plannen overleggen met het ministerie van Financiën en met de consumentenorganisaties. 'We zijn het in grote lijnen eens met de AFM-regels, maar op dit punt zien wij een alternatief."
De nieuwe hypotheekregels, die in 2011 moeten ingaan, bevatten onder andere nieuwe regels voor tophypotheken. Bij aanschaf van de woning mag de hypotheek niet meer bedragen dan 112% van de woningwaarde. Bovendien moet de hypotheek in de eerste zeven jaar worden afgelost tot 100% van de aanschafwaarde. Dit 'lening tot woningwaarde'-criterium is nieuw en moet voorkomen dat huizenkopers met een restschuld blijven zitten als ze hun huis verkopen.
De NVB denkt er nu aan de termijn van zeven jaar te laten vervallen voor starters. 'Onze zorgplicht geldt over dertig jaar', aldus Feitsma in het FD. 'Het zou dus beter zijn over dertig jaar af te lossen.' Als alternatief stellen de banken voor het percentage van de aflossingsvrije hypotheek te maximeren. Volgens de NVB geeft dit hetzelfde niveau van consumentenbescherming, minder schade voor de woningmarkt en minder administratieve lasten.
Bron: Het Financieele Dagblad, 06-12-2010
Reacties
Er zijn (nog) geen reacties op dit artikel
Reageren? Graag eerst inloggen.
Permanent Actueel met Fintool?
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.
Lees verder
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99
Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.
