Volgens DNB groeit de bancaire hypothecaire kredietverlening steeds langzamer. In november was de hypotheekportefeuille van banken zelfs kleiner dan de maand ervoor. Nederlandse huishoudens hebben in november per saldo voor ruim EUR 160 miljoen aan hypotheekschuld afgelost. Niet eerder was sinds de start van de statistiek (in 2003) een netto aflossing van hypotheekschuld zichtbaar.

Een externe commissie van De Nederlandsche Bank (DNB) stelt voor om verzekeraars wettelijk te verplichten voortaan niet meer jaarlijks, maar per kwartaal te rapporteren. Daardoor krijgt de toezichthouder beter inzicht in de financiële risico's.

DNB stelt dat ondanks een forse prijsdaling op de Nederlandse woningmarkt, de betaalachterstanden en verliezen op de hypotheken tot nu toe beperkt zijn. De grote hypothekenportefeuille wordt echter een kwetsbaarheid van het Nederlandse financiële stelsel als de werkloosheid oploopt en huizenprijzen verder zouden dalen.

President Nout Wellink van de Nederlandsche Bank vindt dat op termijn de hypotheekrentaftrek geleidelijk geschrapt kan worden. Hij zei dat donderdag tijdens de presentatie van het jaarverslag over 2010 van DNB.

Wegens voorstellen van het Bazelse Comité om door standaardisatie van kapitaalvereisten deze meer vergelijkbaar te kunnen maken, kan dit flinke impact hebben voor Nederlandse banken, meldt DNB. De Nederlandse Bank pleit voor een benadering die recht doet aan het risicoprofiel van de Nederlandse hypotheekportefeuilles.

De vraag naar hypotheken is in het derde kwartaal van 2010 nog maar nauwelijks afgenomen en zal naar verwachting van de banken in het laatste kwartaal stabiliseren. Dit is onder andere af te leiden uit de Bank Lending Survey (BLS) van de Nederlandsche Bank.

Volgens promovendus Petrosjan Damen (Nyenrode Business Universiteit) zijn we beter af zonder het steeds strengere toezicht op de financiële sector. Dat schrijft het Financieele Dagblad vandaag zonder ergens concreet te worden.

DNB constateert dat het systeemrisico in de Nederlandse woningmarkt aanhoudt. De huizenprijzen zijn de afgelopen jaren fors gestegen en tekenen van overwaardering blijven zichtbaar. De groei piekte in januari 2022 op 21,1 procent, het hoogste groeicijfer dat door het CBS is gemeten sinds het begin van de prijsindex in 1995. Als gevolg van de sterke prijsstijgingen, is de gemiddelde prijs sinds het dieptepunt in 2013 meer dan verdubbeld en zijn reële prijzen inmiddels hoger dan bij de vorige piek.

Dat blijkt uit het Overzicht Financiële Stabiliteit van de Nederlandsche Bank (DNB). Vanaf 2005 stijgen betalingsachterstanden ononderbroken en ook het aantal mensen met een betalingsachterstand wordt steeds groter hetgeen uitmondt in gedwongen verkoop. Dat leidt tot kredietverliezen bij banken, maar het blijft nog heel beperkt.

Minister Bos van Financiën neemt maatregelen zodat in de toekomst het optreden van De Nederlandsche Bank (DNB) beter beoordeeld kan worden. Zo moet DNB beter vastleggen welke afwegingen op welk moment in het toezicht gemaakt worden.