Klant verkoopt huis voor 1,3 miljoen met hypotheek van 3 ton. Koopt terug huis van 1 miljoen. heeft dus geen hypo nodig. Klant gaat voor 3 ton verbouwen in de nieuwe woning. Vraag is of de verbouwingskosten direct voor aftrek in box 1 in aanmerking komen?

De zogenoemde echtscheidingsregeling geldt voor de belastingplichtige die zijn eigen woning heeft verlaten zolang zijn ex-partner de woning als hoofdverblijf heeft. De eigenwoningregeling wordt dan nog maximaal twee jaar toegepast. Maar wat gebeurt er fiscaal als de vertrokken ex-partner diens aandeel in de woning verhuurt aan de achterblijvende ex-partner?

Een nieuwe woning is een eigen woning als die leegstaat of in aanbouw is. Ook moet de woning uitsluitend zijn bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. De nieuwe woning die te koop wordt gezet, is niet meer uitsluitend bestemd voor toekomstige bewoning door de eigenaar. Vanaf het moment dat de nieuwe woning (ook) is bestemd voor verkoop, eindigt de eigenwoningregeling en eventuele (hypotheek)renteaftrek voor de nieuwe woning. Vanwege een relatiebreuk gaat de verhuizing niet door en wordt de woning in de verkoop gezet. Is de hypotheekrente nu niet meer aftrekbaar?

De geldverstrekker heeft per abuis vanaf 1/12/2010 tot 1/2/2012 geen hypotheekrente in rekening gebracht. In 2012 moet hij deze rente rente alsnog betalen. Hoe zit het met de aftrek van deze rente?

Een relatie van mij gaat dit jaar nog zijn woning met restschuld verkopen. Nu is er een wijziging per januari 2013 voor rente aftrek restschuld. Wat kan ik mijn relatie adviseren?

Hierbij een nieuwe vraag, Een klant van mij heeft 2 beleggingsverzekeringen afgesloten bij de hypotheek. 1 begin 01-05-2002 waarde +/- € 10.000,--, KEW 2 begin 1-3-1999, waarde +/- € 30.000,--, box 3 (oud) De waarde is minder dan de ingelegde premie. Dit geldt voor beide polissen. De hypotheek wordt overgesloten en ze willen de waarde van de polissen consumptief gebruiken. De hoogte van de hypotheek blijft hetzelfde. Heeft dit gevolgen voor de renteaftrek van de hypotheek?

Als iemand in Duitsland werkt, maar in Nederland woont kan die dan hypotheekrenteaftrek krijgen?

Mijn cliënte en haar partner zijn sedert september 2011 geen fiscaal partner meer. Er is nog een woning in gezamenlijk eigendom waarvoor beide partijen 50% van de lasten voldoen en 50% eigenaar zijn. De mogelijkheden van de scheidingsregeling eindigen in september 2013. De advocaat van de man (die de woning als hoofdverblijf heeft) stelt voor om de eigendomsverhouding te wijzigen naar 99% man en 1% vrouw. Gesteld wordt dat er dan voor 99% fiscale aftrek IB mogelijk zal zijn. Is dat juist? Mijns inziens zal de man dan ook 99% moeten betalen en niet meer de huidige 50%.

Situatie : Iemand met een eigenwoningreserve van € 50.000 koopt een woning en sluit hiervoor een hypotheek van € 200.000. De hypotheek in de oude situatie bedroeg voor deze persoon € 125.000. De nieuwe hypotheek bestaat uit 2 leningdelen € 150.000 afl.vrij met een rente van 5% en een gedeelte van € 50.000 met een rente van 5,2%. We laten het eigen woning forfait even buiten beschouwing. Is er nu € 7.500 aftrekbaar in box 1 of mag je € 7600 aftrekken in box 1?

Stel na echtscheiding blijft één van de 2 in de woning dmv uitkoop van de ander.Hypotheek wordt volledig overgesloten. Oude hypotheek € 220000 Uitkoop - 40000 Kosten, afsluit hypakte en tax.- 3000 Zijn deze éénmalige kosten volledig aftrekbaar? Of pro rato dwz 220/267 deel van deze kosten?