Het kabinet wil de percentages van de leegwaarderatiotabel voor verhuurde woningen actualiseren. Hierdoor betalen verhuurders meer belasting over de woning die ze verhuren.

De wijzigingen vloeien onder andere voort uit het pakket Belastingplan 2026 en de Fiscale verzamelwet 2026. O.a. de leegwaarderatio wordt behandeld.

Staatssecretaris Van Oostenbruggen informeerde de Tweede Kamer over de verschillende eventuele opties bij de voorgenomen verhoging van het forfait op overige bezittingen in de jaren tot de beoogde invoering van het stelsel op basis van werkelijk rendement per 1 januari 2028.

In deze zaak stond de vraag centraal of de zogeheten leegwaarderatio mag worden toegepast bij de erfbelasting op een woning waarvan een deel wordt verkregen uit een erfenis. De leegwaarderatio leidt doorgaans tot een lagere waardering als de woning is verhuurd, wat gunstig is voor erfgenamen. Maar wat als het verkregen deel vóór het overlijden van de erflater niet verhuurd was?