Een relatie van ons kantoor heeft een KEW. Als gevolg van een verhuizing is sprake van een herfinanciering bij een andere geldverstrekker. Echter, de nieuwe geldverstrekker ‘accepteert’ geen KEW als verpanding. Relatie wenst de KEW ook niet af te kopen, maar wil deze vanwege rendement/ garantie nog een paar jaar door laten lopen tot de oorspronkelijke einddatum. Kan dit fiscaal?

Welke waarde is bepalend voor de woningwaardegrens (€400.000 vanaf 1 april 2021) bij de startersvrijstelling? Dit in verband met 'overbieding' om woning toch te kunnen verkrijgen (overspannen markt).

Welk moment is bepalend voor toepassing van het verlaagde tarief (overdrachtsbelasting) bij starters? Transport of tekenen koopovereenkomst?

In het besluit is in paragraaf 2.2 een rekenvoorbeeld opgenomen. De uitwerking op basis van de huidige wettelijke regeling is dat er sprake is van een box 3 schuld voor X van €25.000 vanwege zijn eigenwoningreserve. X heeft nog €25.000 spaargeld (opbrengst muntenverzameling) en brengt deze in bij de aankoop van de woning. Wordt deze box 3 'weggepoetst' door inbreng van €25.000 door X?

Veel ouders hebben in 2014 aan een of meer kinderen de hoge schenking van €100.000 gedaan. Het doel van de tijdelijk verhoogde vrijstelling voor schenkingen ten behoeve van de verwerving van een woning en/of aflossing van de woningschuld was het stimuleren van de woningmarkt. Feit is dat de woningmarkt aan een opleving bezig is. De woningschenkvrijstelling heeft daar ongetwijfeld aan bijgedragen. Een echtpaar heeft aan hun oudste kind € 100.000 geschonken. Zij vragen zich af of de andere kinderen hen kunnen verplichten tot een schenking van hetzelfde bedrag. Met een van die kinderen is de verhouding namelijk verstoord en zij vrezen een rechtszaak of (nog erger) de rijdende rechter. Wij kunnen hen geruststellen: die verplichting bestaat niet.

Een relatie van ons heeft een schenking van zijn ouders gekregen, voor de aankoop van een eigen woning. In december is een en ander via de notaris gepasseerd. Moet hiervoor aangifte gedaan worden (er is immers sprake van een verhoogde vrijstelling) en zoja, hoe snel?

A heeft een huis met 100% spaarhypotheek van € 250000 (alles box1). Hij wil nu een andere woning kopen en heeft daarvoor een hypotheek nodig van € 350000( alles box1). Als hij nu de nieuwe hypotheek bij een andere geldverstrekker sluit kan hij dan voor de eerste € 250000 de spaarhypotheek voortzetten? Kan het spaarsaldo zonder problemen over naar de nieuwe geldverstrekker? En het "nieuwe geld" ( € 100000) valt uiteraard onder het nieuwe fiscaal regime en zal minimaal annuïtair gesloten moeten worden? Maw : Hoe ziet eea eruit bij een nieuwe geldverstrekker?

In hoeverre is een adviesfee tbv woningfinanciering voor klant aftrekbaar indien de financiering niet tot stand komt? Maakt het verschil of dit (geen financiering) komt door afzien van de aankoop van de woning OF in geval dat de financiering niet kan worden verstrekt?

Ouder schenkt aan dochter (34jr) op 1 mei 2011 een bedrag van €24.000,-- Dochter koopt nu een woning en ouder wil het restant schenken van 26.000,-- Cliënt heeft medewerker van de belastingdienst gesproken en geeft aan dat over dit laatste bedrag schenkingsbelasting in verschuldigd, Het bedrag dat in 2011 is geschonken had plaats moeten vinden in 2010. Klopt deze stelling?

Derhalve op deze manier mijn vraag. De case: Stel heeft nieuwbouwwoning gekocht. Hyp.akte in februari 2008 gepasseerd. Hyp 3 ton, overbrugging 36.000. Nieuwbouwwoning 1/11/09 opgeleverd. Wordt 1.12.2009 hoofdverblijf. Oude woning staat nog steeds te koop en zal vanaf 1.12.2009 dus leeg te koop staan. Ik twijfel omtrent rente aftrek, met name de duur ervan. Kunt u mij aangeven wat ik en hoe lang ik welke rente kan aftrekken?