De Kennisgroep successiewet heeft een vraag beantwoord over de waardering van een woning ingeval de WOZ-waarde materieel bezien te hoog is vastgesteld, maar waarbij formeel geen vermindering van de WOZ-beschikking volgt.

De Rechtbank Overijssel heeft een uitspraak gedaan op de vraag of de heffingsambtenaar van het gemeenschappelijk belastingkantoor Lococensus-Tricijn (GBLT) een bezwaar terecht niet-ontvankelijk heeft verklaard aangezien de huiseigenaren niet hebben aangetoond dat zij belang hebben bij een hogere WOZ-waarde.

Het Hof is van oordeel dat de wetgever bij de totstandbrenging van de per 1 januari 2010 gewijzigde successiewetgeving de ingevolge artikel 1 Eerste Protocol bij het EVRM vereiste ‘fair balance’, zowel op wetgevingsniveau als op individueel niveau, in acht heeft genomen. Vrij vertaald: een erfgenaam die een nalatenschap heeft gekregen, waarin een woning zat - WOZ waarde grondslag voor erfenis, kan geen beroep doen op latere (verruiming wetgeving) Successiewet.

Erfgenamen die een serviceflat erven kunnen soms een voordeel in de te betalen erfbelasting krijgen. Dit heeft staatssecretaris Frans Weekers woensdag aan de Tweede Kamer laten weten. Zie ook besluit onderaan bij downloads.

Vader en moeder zijn gehuwd in gemeenschap van goederen. Door het overlijden van moeder verkrijgt vader alle goederen van de nalatenschap waaronder de woning. Een zoon (eiser) verzoekt om een beschikking ex artikel 26 van de Wet WOZ. Eiser kan echter niet worden aangemerkt als degene die de hoedanigheid heeft verkregen als bedoeld in artikel 24, derde lid onder a, van de Wet WOZ. Eiser is immers niet degene die het genot heeft (verkregen) van de onroerende zaak krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. Het verzoek is terecht afgewezen. Aan eiser kan ook geen beschikking op grond van artikel 28 van de Wet WOZ worden afgegeven. Eiser was in het begin van het betreffende kalenderjaar geen mede-eigenaar van de woning en is derhalve geen mede-belanghebbende. De vraag of eiser een fiscaal belang heeft bij een nieuwe vaststelling van de WOZ-waarde van de woning behoeft geen beantwoording.

De Rechtbank te Haarlem heeft uitgesproken dat de keuzeregeling ook moet openstaan voor erfgenamen die in 2010 of in 2011 een woning hebben geërfd. Dit is een uitbreiding op de eerdere versoepeling vanaf 1 januari 2012.