Vraag: Een klant heeft al een aantal maanden geleden een woning aangekocht en realiseert nu een veel hogere opbrengst bij verkoop huidige woning. Klant geeft nu aan dat hij de extra overwaarde niet wil gebruiken voor een extra aflossing op zijn nieuwe box 1 deel (cf huidige wetgeving). Ik heb hem geadviseerd om dit wel te doen. Volgens mij heeft het niet aflossen hele forse gevolgen voor de renteaftrek van dit deel, klopt dat?

Ouders hebben van hun overwaarde een bedrag opgenomen en lenen dat nu aan hun zoon voor de aankoop van zijn woning. Ik heb voorgesteld dit via een 2e hypotheekakte te doen. Maakt het voor de renteaftrek van hun zoon nog wat uit of er een hypotheekakte wordt ingeschreven of dat er een onderhandse akte wordt gemaakt.? En hoe kijkt de fiscus tegen de inkomsten van de ouders aan?

vraag over de volgende situatie: samenwonend stel gaat uit elkaar. Mevrouw blijft in de woning wonen en wil meneer zijn deel van de overwaarde betalen dmv hypotheekverhoging. Nu is de situatie dat zij alleen eigenaar van het pand is en alleen hoofdelijk aansprakelijk voor de lopende hypotheek. Zij woonden echter wel sinds 1989 samen. De vrouw heeft de woning in 1993 in eigendom verkregen en door notariele akte, verleden in 1994 heeft zij de onverdeelde helft verkocht aan de man waarbij de economische eigendomsoverdracht niet is gevolgd door een juridische levering. De vraag: is haar hypotheekverhoging voor de uitkoop eigenwoningschuld box 1 of niet?

Is de in de nota van afrekening opgenomen BTW over rentenieuwbouw en hypotheekakte aftrekbaar? Is de BTW dan überhaupt aftrekbaar, denk aan BTW in notaris en taxatiekosten bij aankoop bestaande bouw?