In het eerste kwartaal van 2019 zijn er 3,2% minder woningen van eigenaar gewisseld dan in datzelfde kwartaal in 2018. Het aantal verkopen stabiliseert. Dat blijkt uit NVM cijfers.

Een goed tweede kwartaal, met meer transacties en stijgende verkoopprijzen verhindert niet dat de tweedeling op de woningmarkt steeds groter wordt. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM.

Het herstel van de woningmarkt was in het 4de kwartaal van 2014* nog beter dan verwacht. In totaal zijn er door NVM-makelaars 34.622 woningen verkocht. Dat is ruim 30% meer dan in dezelfde periode vorig jaar en bijna een verdubbeling van het aantal verkochte woningen op het dieptepunt van de crisis.

Uit onderzoek (zie onderstaande link) van TiasNimbas Business School blijkt dat de verkochte gelabelde woningen in het tweede kwartaal van 2013 tot 100 dagen minder lang nodig hadden om tot een transactie te komen.

Aantal verkopen daalt en verkoopprijzen dalen harder dan vraagprijzen. Dat blijkt uit cijfers van Dynamis Vastgoedconsultants en makelaars.

Het totaal aantal te koop staande woningen is in het eerste kwartaal van 2013 met 7000 woningen afgenomen tot 236.000 stuks. De verkoop van dure woningen is verder gedaald, de verkoop van woningen tot € 200.000 nam toe. In de eerste vier maanden van 2013 werden door het Kadaster bijna 8% minder woningtransacties geregistreerd in vergelijking met dezelfde periode in 2012. Uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl blijkt dat vooral de verkoop van dure woningen is afgenomen. In de prijsklasse van € 300.000-500.000 werden 27,5% minder woningen verkocht en boven de € 500.000 zelfs 39% minder. Ook in het middensegment namen de transacties af, met bijna 19%. In de prijsklasse tot € 100.000 nam het aantal transacties toe met 24% en tussen € 100.000 en 200.000 met 4,4%. Voor een deel schuiven woningen door naar een lagere prijsklasse, maar dit geldt niet voor de gehele markt.