Een assurantietussenpersoon die tijdens de looptijd van een brandverzekering niet controleert of de verzekerde herbouwwaarde nog toereikend is, kan aansprakelijk zijn voor schade door onderverzekering. Maar ook de verzekeringnemer kan een eigen verantwoordelijkheid hebben. Rechtbank Rotterdam verdeelt de schade in een recente uitspraak in de verhouding 75% voor de tussenpersoon en 25% voor de ondernemer.

Een VvE liet in 2015 een voortaxatie (herbouwwaarde) uitvoeren om een opstal-/brandverzekering af te sluiten. De taxateur kwam uit op € 5.350.000 (o.b.v. ca. 9.500 m³), waarna de VvE het gebouw op dat bedrag bij Interpolis verzekerde. Na een grote brand bleek de werkelijke (getaxeerde) waarde aanzienlijk hoger (€ 7.568.961,40). Het gevolg: onderverzekering en dus een lagere uitkering. De VvE verhaalde het verschil op de taxateur (die destijds een factuur opstelde van: € 375). Het hof moest o.a. beslissen: is sprake van een beroepsfout met causaal verband en moet/kan de schadevergoeding worden gematigd?

Het Verbond van Verzekeraars heeft aangekondigd dat de Herbouwwaardemeter voor woningen per 1 januari 2026 definitief wordt stopgezet. Deze beslissing markeert het einde van een langjarig instrument dat adviseurs en verzekeraars hielp bij het bepalen van de juiste verzekerde som voor opstalverzekeringen.