Herbouwwaardemeter stopt per 1 januari 2025

Achtergrond: wat was de Herbouwwaardemeter?

De Herbouwwaardemeter werd in 2003 ontwikkeld door het Centrum voor Verzekeringsstatistiek (CVS) van het Verbond van Verzekeraars. Doel: het bieden van een eenvoudige rekenmethodiek om onderverzekering van woonhuizen tegen te gaan.

De tool werkte op basis van een beperkt aantal gegevens, zoals:

• type woning,
• inhoud in m³,
• bouwjaar,
• afwerkingsniveau.

Met een correct ingevulde meter werd veelal een garantie tegen onderverzekering afgegeven, mits bij aangesloten verzekeraars.

Waarom wordt de Herbouwwaardemeter afgeschaft?

De markt en technologie zijn de afgelopen 20 jaar drastisch veranderd. Volgens het Verbond is de Herbouwwaardemeter inmiddels verouderd en onvoldoende betrouwbaar, met name:

• de gebruikte indexaties zijn niet meer actueel;
• er zijn tegenwoordig betere datagedreven oplossingen beschikbaar, zoals automatische waardebepalingen op basis van WOZ of externe data;
• het risico op foutieve input door adviseurs of consumenten blijft aanzienlijk.

Daarbij past het gebruik van een statische rekentool niet langer bij de klantgerichte en digitale benadering van moderne verzekeraars.

Gevolgen voor adviseurs en verzekeraars

• Geen garantie tegen onderverzekering meer via Herbouwwaardemeter
  Na 1 januari 2025 kunnen verzekeraars de Herbouwwaardemeter niet meer gebruiken als basis voor garantie tegen onderverzekering. Adviseren op basis van deze tool is dan niet meer toegestaan.

• Alternatieven noodzakelijk

  Verzekeraars en intermediairs dienen vóór die datum over te stappen op alternatieve methodes voor waardebepaling. Denk aan:
  • externe waardebepalingssystemen,
  • expert-taxaties,
  • gebruik van actuele markt- en bouwwaarden,
  • koppeling met WOZ-data of BAG-gegevens.

Aanpassing in adviesdossiers

Adviseurs moeten hun werkwijze en dossiervorming hierop aanpassen. De verwijzing naar of printscreen van de Herbouwwaardemeter kan niet meer als onderbouwing dienen.

Nazorg bij bestaande polissen

Voor bestaande klanten waarbij de herbouwwaardemeter eerder is gebruikt, is het raadzaam om bij het eerstvolgende contactmoment of periodiek onderhoud:

• te toetsen of de verzekerde som nog passend is,
• waar nodig de waarde opnieuw te (laten) bepalen.

Praktische tips voor de overgang

• Controleer bestaande polissen op basis van de Herbouwwaardemeter en plan herzieningsmomenten in.
• Informeer klanten over mogelijke gevolgen van het vervallen van garantie tegen onderverzekering.
• Werk samen met verzekeraars die al digitale waarderingsmodules aanbieden.
• Overweeg aansluiting bij platforms die automatische waarderingsdata koppelen aan adresinformatie.

“De verantwoordelijkheid voor een juiste waardebepaling ligt uiteindelijk bij de verzekerde. Een correcte advisering door financieel adviseurs is daarbij cruciaal.” – aldus het Verbond van Verzekeraars.

Conclusie

De stopzetting van de Herbouwwaardemeter per 1 januari 2025 is meer dan een technische wijziging — het vraagt om een aanpassing in de adviespraktijk en dwingt tot herbezinning op waarderingsmethoden. Deze ontwikkeling biedt ook kansen voor een meer datagedreven en klantgerichte benadering van woonverzekeringen.