Op 1 januari 2018 zijn enkele (fiscale) wetten aangepast, die van invloed zijn op het geven van een passend hypotheekadvies. Daarnaast is er andere wet- en regelgeving, zoals gewijzigde leennormen (NHG en niet-NHG) waarvan een hypotheekadviseur op de hoogte moet zijn. In dit nieuwsbericht geven we daarvan een beknopt overzicht. We gaan ervan uit dat de nieuwsberichten van de onderliggende Wft-modules Basis en Vermogen al gelezen zijn. We herhalen de daarin beschreven wijzigingen hier niet. Zie de externe links.

De cao-lonen zijn over heel 2017 met 1,5 procent toegenomen. De lonen gingen daarmee minder hard omhoog dan in 2016, toen de lonen met 1,8 procent stegen. Dit meldt het CBS op grond van nieuwe cijfers. Het voorlopige cijfer over 2017 is gebaseerd op 92 procent van de cao’s waaruit de statistiek is opgebouwd.

Ruim 90 % van de huiseigenaren accepteert bij renteherziening ‘gewoon’ het nieuwe rentevoorstel van de hypotheek van zijn bank. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder 575 leden. Van deze groep heeft bijna 60 % zelfs niet overwogen om over te stappen naar een andere geldverstrekker.

Vanaf 1 januari 2018 gelden nieuwe inkomens- en vermogensnormen voor de gesubsidieerde rechtsbijstand en gesubsidieerde mediation. Deze normen zijn van toepassing op toevoegingsaanvragen die zijn ingediend vanaf 1 januari 2018.

Stichting WEW heeft een update uitgebracht om te bepalen of een bepaalde situatie dit jaar haalbaar is onder NHG en wat dan het maximale hypotheekbedrag onder NHG wordt.

Op 1 januari 2018 zijn diverse wijzigingen doorgevoerd die van invloed zijn op het geven van een passend financieel advies. In dit bericht geven we daarvan een beknopt overzicht met betrekking tot de module Vermogen. Zie voor enkele algemene wijzigingen per 1 januari 2018 het WftNU-bericht 'Wijzigingen Wft Basis per 1 januari 2018' (zie Externe bronnen).

Eerder hebben we een 'kladbloktoets' gepubliceerd. Maar bij gelijke inkomens (2017 en 2018) en een gelijk hypotheekrentepercentages, neemt de maximale hypotheek toe, blijft gelijk, of daalt zelfs. Gaat dat wel goed?

Vandaag de eerste werkdag in 2018. De redactie van WftNU wenst u een mooi jaar toe. Indien u een certificaat 2017 wilt maken, kan dit via de button met uw naam rechtsboven op het scherm.  Op 1 januari 2018 zijn enkele wetten aangepast, die van invloed zijn op het geven van een passend financieel advies. In dit bericht geven we, met betrekking tot de module Basis, daarvan een beknopt overzicht. De komende dagen wordt de nieuwe wetgeving voor de andere modules gepubliceerd.

Tool ‘Wat betekent dit voor mij’ geeft snel persoonlijk overzicht van veranderingen. Veel Nederlanders krijgen te maken met veranderingen die op 1 januari 2018 ingaan. Vooral trouwlustigen, huizenkopers en woningbezitters die hun huis met verlies verkopen, merken wat van de maatregelen. Het huwelijksvermogensrecht verandert, stellen kunnen iets meer lenen bij de aankoop van een huis en er komt een einde aan de aftrekbaarheid van de rente bij een restschuld die in 2018 ontstaat.

De bevolking van Nederland is in 2017 opnieuw relatief sterk gegroeid. Net als een jaar eerder kwamen er per saldo ongeveer 100 duizend mensen bij, vooral door buitenlandse migratie. Inmiddels telt Nederland bijna 17,2 miljoen geregistreerde inwoners. Dat blijkt uit de nieuwste ramingen van het CBS.