Volgens kredietbeoordelaar Fitch blijven de huizenprijzen in Nederland blijven tot ver in 2014 dalen. Door de vele bezuinigingen, de aanpak van de hypotheekrenteaftrek en de strengere regels bij de verstrekking van hypotheken gaan de prijzen daarbij verder achteruit dan eerder gedacht. Dit schrijft het AD.

Minister Dijsselbloem van Financiën beantwoordt vragen van de Tweede Kamer over de kostenstructuur van beleggingsdiensten. De minister ondersteunt het initiatief van de AFM om samen met de markt te kijken hoe het inzicht in de kosten kan worden verbeterd.

Als download zijn de antwoorden op eerder gestelde kamervragen over oude economische eigendomsrechten beschikbaar.

Deze clausule is van toepassing indien verkoper de woning niet (recent) zelf heeft bewoond.

Indien de woning ouder is dan ca. 20 jaar, betekent dit dat de eisen die aan de (bouw)kwaliteit gesteld mogen worden in het algemeen (aanzienlijk) lager liggen dan bij nieuwe(re) woningen.

Man en vrouw zitten momenteel in een echtscheidingsprocedure ; de echtscheiding is inmiddels ingeschreven in de BS. In 2012 wordt er een hypotheekofferte met NHG aangevraagd waarmee dhr het eigendom ( E 100.000,= ) van de vertrekkende partner overneemt en daarnaast E 10.000,= uit moet keren wegens overbedeling. In totaliteit neemt zijn EWS toe met Euro 110.000,= welke hij aflossingsvrij wenst te financieren. ( dit is minder dan 50 % waarde van de woning ) Passeren van de aktes zal pas in 2013 plaatsvinden. Mijn vragen : 1) valt deze transactie onder het overgangsrecht. Zo ja kan de "verdelingsakte"als onherroepelijke koopovereenkomst. Of is het wenselijk een losse koopakte op te maken. 2) is financiering onder NHG dan mogelijk op aflossingsvrije basis. Dit mede gezien de tekst van artikel 4.1.4. in de nieuwe normen waarin er mijn inziens sprake moet zijn van een op 31-12-2012 bestaande EWS. In deze casus is de EWS op 31-12-12 voor dhr maar Euro 100.000,= ; de overige E 110.000 wordt aangegaan in 2013 ZIE ONDERSTAANDE TEKST 4.1.4 Indien sprake is van een op 31 december 2012 bestaande eigenwoningschuld, is het toegestaan: 1. de lening: a. aflossingsvrij te verstrekken, met dien verstande dat het aflossingsvrije gedeelte niet meer bedraagt dan 50% van de marktwaarde van de woning. b. aan het einde van de looptijd af te lossen met het opgebouwde kapitaal uit de levensverzekering, beleggingsovereenkomst en/of Spaarrekening Eigen Woning. Het bruto rendement (het rendement voor aftrek van alle kosten) dat bij de prognose van het eindkapitaal mag worden gehanteerd bedraagt maximaal 8%. De som van a. en b. mag niet meer bedragen dan de bestaande eigenwoningschuld. 2. Het gedeelte van de lening dat de bestaande eigenwoningschuld overstijgt dient conform artikel 4.1.3 te worden afgelost. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Naar aanleiding van diverse vragen van de leden van de fracties van de VVD, de PvdA , de SP en GroenLinks zijn door Blok antwoorden gegeven. Er wordt ingegaan op een rekenvoorbeeld ingeval van scheiding, wordt over een 'basishypotheek' gesproken en pleit het Verbond voor 'bouwsparen voor starters'.

Brancheorganisatie VBO Makelaar ziet een significante toename in het aantal kopers dat voor het eind van het jaar nog maximaal wil profiteren van het huidige hypotheekregiem. Zowel het aantal bezichtigingen als transacties is beduidend toegenomen.

In het derde kwartaal van 2012 zetten verzekeraars de herschikking van hun beleggingsportefeuille voort. Uit cijfers van De Nederlandsche Bank blijkt dat ze voor € 1,4 miljard aandelen en beleggingsfondsen verkochten en voor € 1 miljard overstapten naar obligaties.

‘Het is zeer waarschijnlijk dat de pensioenen in 2013 met 0,5% verlaagd moeten worden,’ concludeert bestuursvoorzitter Henk Brouwer naar aanleiding van de dekkingsgraad eind november. De dekkingsgraad is met 97% gelijk gebleven. Het ziet er helaas niet naar uit dat deze aan het eind van het jaar tegen de 100% is. Alleen dan zouden we deze maatregel niet hoeven te nemen.