Het aantal verkochte woningen in Nederland is in november met bijna 6 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster.

De woningcorporaties zijn eigenaren van 2,3 miljoen woningen in Nederland. Het betekent dat een op de drie woningen in ons land in het bezit is van een woningcorporatie. Andere woningverhuurders bezitten 12 procent van de woningen, 55 procent van de woningen in Nederland zijn koopwoningen.

Jongeren zijn de afgelopen maanden minder bereid om een huis te kopen. De koopbereidheid van personen van middelbare leeftijd is vrij stabiel, maar wel lager dan voor de economische crisis van 2009.

In antwoord op vragen van D66.stelt minister Donner (Binnenlandse Zaken) dat hij geen ruimte ziet om geld vrij te maken voor leningen aan starters op de woningmarkt.

In oktober 2011 registreerde het Kadaster 9.453 verkochte woningen. Dit is een daling van 5,0% ten opzichte van oktober 2010 (9.950). De hypotheekproductie daalde met 10,8% vergeleken met een jaar geleden.

Volgens een peiling van de Woonbond is ruim twee derde van de huurders tegen grootschalige verkoop van huurwoningen door woningcorporaties. Zij willen een brede sociale huursector behouden en de zekerheid van voldoende betaalbare huurwoningen.

ABN AMRO verwacht dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen over 2011 daalt naar 19.000. De nieuwbouwproductie van woningen zal in 2012 verder krimpen.

Steeds meer huizenbezitters raken in geldproblemen door hun maandelijkse hypotheeklasten. In vergelijking met 2009 is het aantal mensen met een betalingsachterstand van minimaal drie maanden met 40 procent gestegen. Dat meldt de NOS op basis van kwartaalcijfers van het Bureau Krediet Registratie (BKR).

In 20 van de 25 steden zijn de huizen duurder geworden. In de maand september waren de huizenprijzen gemiddeld 2 procent duurder dan sinds het dieptepunt.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in september gemiddeld 2,9 procent goedkoper dan in september 2010. De prijsdaling is een fractie groter dan die in augustus. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

In september zijn 10.327 woningen verkocht: 6 procent meer dan in dezelfde maand vorig jaar en 3,2 procent meer dan in augustus. Dat meldt het Kadaster.

In het eerste halfjaar van 2011 zijn ruim 19.500 woningen opgeleverd. Dat is bijna 9 procent meer dan in de eerste helft van 2010. Het aantal opgeleverde woningen blijft echter ruim achter bij de piek van drie jaar geleden. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.

In het derde kwartaal van 2011 is het aantal transacties gestegen met 4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2010. De verlaging van de overdrachtsbelasting leidde direct tot een opleving, maar deze stijging heeft zich niet doorgezet. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De prijs van de gemiddeld verkochte woning daalde in het afgelopen kwartaal met 1,1 procent tot 231.000 euro.

In het tweede kwartaal van 2011 daalde de bouwsom van de nieuwe opdrachten van architecten opnieuw fors. Na een daling van 15 procent in het eerste kwartaal bedroeg de afname in het tweede kwartaal ruim 14 procent.

Het aantal leningen met een NHG is in het derde kwartaal afgenomen van 34.000 tot 31.900. Ook voor het vierde kwartaal wordt een verdere daling verwacht. Oorzaak is de geringere vraag naar koopwoningen als gevolg van de aangescherpte GHF-normen en het aflopen van tijdelijke stimuleringsmaatregelen voor de woningmarkt. Dat stelt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

Het duurste huis in Nederland is met maar liefst 4,5 miljoen euro in vraagprijs gezakt. Het gaat om het landhuis van een elektronicamagnaat in Laren. Het optrekje gaat nu voor een kleine 9 miljoen euro van de hand.

Mede door het mooie weer is de Open Huizen Dag zaterdag rustig verlopen. In totaal bezochten circa 95.000 kijkers een recordaantal van bijna 56.000 woningen.

Bestaande koopwoningen die in augustus werden verkocht, waren gemiddeld 2,8 procent goedkoper dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat is weer een grotere daling dan in de maanden ervoor. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en gegevens van het Kadaster.

Als het aan de 'gemiddelde Nederlander' ligt, zou de hypotheekrenteaftrek beperkt kunnen worden. Dat blijkt uit een bezuinigingsonderzoek van de Volkskrant. De ondervraagden zouden verder bezuinigen op ontwikkelingssamenwerking en defensie. Ook de inkomstenbelasting zou omhoog mogen.

“De onzekerheden stapelen zich op voor de BV Nederland en daarmee voor onze klanten. Dit geldt ook voor de verzekeringssector zelf. Te vaak moet de sector nu in de krant lezen welke stappen worden overwogen of zelfs zijn gezet. Hier zou een betere betrokkenheid en afstemming met de sector plaats kunnen vinden, om samen naar oplossingen en meer zekerheid te zoeken.”

Het Centraal Planbureau (CPB) zegt dat het effect van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting op de huizenmarkt ‘verwaarloosbaar’ is. Dat schrijft het CPB in de Macro-economische Verkenning, dat ingaat op de economie in Nederland.

Het vertrouwen in de woningmarkt is gestegen door de verlaging van de overdrachtbelasting. Zowel woningbezitters als starters zijn positiever gestemd. Dit blijkt uit het woonbericht van ING.

Op de woningmarkt staan gemiddeld 25 woningen te koop per koper. Uit onderzoek blijkt dat de helft van de woningeigenaren (51%) hun woning eerder te koop zet dan noodzakelijk is. Uit hetzelfde onderzoek blijkt dat een derde van de woningeigenaren die hun woning te koop hebben staan, niet weet wat NHG inhoudt.

De huizenprijzen gaan gemiddeld met 7% omlaag en kopers kunnen minder lenen mede doordat de periode waarin de verhoogde NHG-grens van 350.000 euro (in plaats van 265.000 euro) geldt per 1 januari 2012 afloopt.

De Nederlandse bouwers zijn bang voor een tweede dip na het lichte herstel in 2010. De Vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemingen NVB voorziet een terugval in de verkoop van nieuwbouwwoningen van 26.000 in 2010 naar 21.000 of 22.000 dit jaar. Vijf jaar terug werd nog het dubbele aantal verkocht.