Bouw vreest terugval in tweede helft 2011

De NVB baseert zich op het aantal bouwgarantiecertificaten dat is uitgegeven bij de verkoop van nog te bouwen nieuwe woningen. Die geven ontwikkelaars af als zij er zeker van zijn dat ze gaan bouwen, meestal als 70% van de geplande woningen is verkocht.

Ook kijkt de bouwlobby verontrust naar het aantal hypotheekaanvragen. Dat aantal is sinds eind 2010 weer sterk teruggevallen, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat 50% van het verkeer tussen intermediairs en banken overziet.

Het aantal hypotheekaanvragen kreeg in juli even een impuls door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Maar dat effect lijkt in augustus weer op zijn retour. In de derde week van juli noteerde HDN 3.968 aanvragen, vanaf eind juli slonk dat tot ongeveer de helft. De piek in juli was ongewoon groot voor de tijd van het jaar, meldt HDN-woordvoerster Dorine van Basten.

De NVB schrijft de terugval in de hypotheekaanvragen toe aan het verscherpte kredietbeleid voor de banksector - de Gedragscode Hypothecaire Financieringen - dat op 1 augustus inging.

Bron: FD, 26-08-2011