Vanwege de voortdurende dalende huizenprijzen staat de markt voor op woninghypotheken gebaseerde beleggingsproducten in Nederland onder toenemende druk, schrijft kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) in een dinsdag gepubliceerd rapport (zie link).

Uit de publicatie van de kwartaalcijfers van de ABN Amro blijkt dat de nieuwe hypotheken vaak met NHG verstrekt worden. ABN Amro verstrekte voor 1,7 miljard euro nieuwe hypotheekleningen. Liefst 56 procent daarvan werd verstrekt met een door de staat gedekte NHG-garantie.

Eventuele plannen van de Europese Centrale Bank om het bedrijfsleven te steunen met het opkopen van hypotheken worden niet door de Duitse minister van Financiën Wolfgang Schäuble gesteund. Schäuble gaf dit tijdens een partijcongres aan, zo meldt persbureau Reuters

Sinds het begin van de crisis in 2008 is het aantal verkochte bestaande woningen en het aantal afgesloten hypotheken sterk gedaald. In 2005 werden nog 573.000 nieuwe hypotheken afgesloten (bestaande bouw, nieuwbouw en oversluitingen), in 2012 waren dit er nog maar 200.000.

De (vertrekkende) directeur van het Centraal Planbureau stelt in interviews met De Telegraaf en Het Financieele Dagblad dat de aanscherping van de hypotheekregels in de ijskast moeten. Zolang de malaise op de huizenmarkt aanhoudt, is het onverstandig om het maximale leenbedrag bij de aankoop van een woning te verlagen, zegt hij in de interviews.

De Tweede Kamer heeft een motie aangenomen die regelt dat meer mensen gebruik kunnen maken van een overgangsregeling voor het omzetten van hypotheken. De motie was ingediend door Raymond Knops. Mensen die voor 1 april 2013 een aanvraag hebben ingediend voor het omzetten van hun aflossingsvrije hypotheek naar een spaarhypotheek, kunnen nu alsnog gebruik maken van een speciale overgangsregeling. Ze moeten dan kunnen aantonen dat ze voor 1 april om omzetting gevraagd hebben bij hun bank of verzekeraar, ze moeten een schriftelijk bericht kunnen overleggen waarin hun verzoek is afgewezen. Dat geldt ook in die gevallen waarin eerder gemeld was dat het administratief niet meer geregeld kon worden voor 1 april.

Minister Plasterk ziet geen aanleiding om aan te nemen dat de verstrekte hypothecaire leningen aan personeel tot onverantwoorde en onvoorzienbare financiële risico’s leiden bij de medeoverheden en ZBO’s.

De PvdA wil dat het kabinet met de banken een 'krediettop' belegt over de kredietverlening aan Nederlandse banken en aan mensen die een hypotheek willen. In het Kamerdebat stelde PvdA-Kamerlid Henk Nijboer dat zo'n top de haperende kredietverlening aan burgers en bedrijven weer kan lostrekken.

Meer verkochte woningen geregistreerd in februari 2013 meldt het Kadaster. In februari 2013 registreerde het Kadaster 7.897 verkochte woningen. Dit is een stijging van 1,2% ten opzichte van februari 2012 (7.805). Vergeleken met de voorgaande maand, januari 2013, is er sprake van een stijging van 26,2%. Het Kadaster registreerde toen 6.260 verkochte woningen.

De commissie Van Dijkhuizen heeft haar voortgangsbericht 'Verkenning rol van institutionele beleggers bij hypothecaire woningfinanciering' - zie download - aan minister Blok (Wonen en Rijksdienst) gestuurd. De resultaten worden overgedragen aan de werkgroep Kroes, die er nu verder mee aan de slag gaat.