Het komt steeds vaker voor dat kinderen weer een tijdje bij hun ouders gaan wonen, na een periode uit huis te zijn geweest. Inmiddels keert een kwart binnen vijf jaar terug naar hun ouders. Onder deze zogenoemde boemerangkinderen zijn wat meer vrouwen dan mannen. Dat meldt CBS.

In het 'Overzicht Financiële Stabiliteit' (OFS) van De Nederlandsche Bank wordt wederom gepleit voor het verder verlagen van de LTV (Loan to value).

De AFM waarschuwt consumenten voor financiële risico’s als zij de kosten voor het afsluiten van een hypotheek financieren met een consumptief krediet. De AFM heeft signalen ontvangen dat adviseurs consumenten adviseren de kosten die samenhangen met de aankoop van een woning consumptief te financieren. De AFM roept financiële dienstverleners op hier terughoudend in te zijn.

Minister Blok heeft de Tweede Kamer antwoorden gegeven op eerder gestelde vragen over het bericht ‘Te hoge hypotheken verstrekt door verwarring over regels’. Op basis van minieme energiebesparende maatregelen werden NHG-hypotheken tot 106% loan-to-value verstrekt.

De Eigen Huis Marktindicator steeg het afgelopen jaar met 10 punten en laat daarmee een sterk positieve stemming op de woningmarkt zien. Toch was de groei minder snel dan in de jaren daarvoor, toen het door de crisis gedaalde kopersvertrouwen in de woningmarkt krachtig herstelde, meldt Vereniging Eigen Huis.

Minister Blok (Wonen & Rijksdienst) beantwoorde Kamervragen over het bericht ‘Consument weet niet dat hypotheek tussentijds omlaag kan’.

Dat is de conclusie in het vandaag (1 december) verschenen essay van het OTB – Delft door Peter Boelhouwer (hoogleraar Housing Systems TUD) en Karel Schiffer (gastauteur OTB-Delft) naar de betekenis van het verlagen van de maximaal toegestane verhouding tussen de hypotheeklening en de waarde van een koopwoning (LTV).

Minister voor Wonen en Rijksdienst, S.A. Blok, heeft schriftelijke antwoorden gegeven op Kamervragen welke gesteld tijdens de eerste termijn begrotingsbehandeling Wonen en Rijksdienst. Onderstaand een selectie welke betrekking hebben op (koop)woningen. Blok geeft o.a. aan dat de regering niet voornemens is om een differentiatie in de WOZ-waardering aan te brengen op basis van het energielabel.

Minister Dijsselbloem van Financiën stuurt de Tweede Kamer de kabinetsreactie op de aanbeveling van het Financieel Stabiliteitscomité over de LTV-limiet. De minister schrijft dat het kabinet de afgelopen jaren belangrijke hervormingen op de woningmarkt heeft doorgevoerd die leiden tot een bestendiger financiering van de eigen woning en een verbetering van de financiele stabiliteit. De afweging over een verdere verlaging van de LTV-limiet laat het kabinet over aan volgende kabinetten.

Een relatie van ons kantoor heeft vorig jaar een (extra) aflossing gedaan vanwege een schenking. Tijdens het (jaarlijkse) update gesprek kwam dit onderdeel aan de orde. Gezien de substantiële aflossing, zien wij mogelijkheden de rente te laten verlagen bij de geldverstrekker op grond van de resterende hypotheek en waarde van de woning. Zijn de taxatie- / advieskosten voor het aan laten passen van de hypotheek (renteverlaging) wegens deze eerdere aflossing(en) fiscaal aftrekbaar? Er is geen sprake van een oversluiting naar een andere geldverstrekker, maar ‘enkel’ interne aanpassing van het rentetarief vanwege een gunstigere LTV-ratio.