In het derde kwartaal van 2015 is de portefeuille hypotheekleningen van levensverzekeraars met bijna € 2 miljard toegenomen tot ruim € 46 miljard, zo blijkt uit cijfers van de Nederlandsche Bank. Na een kwartaal stilstand heeft de groei van hypotheekleningen weer momentum gekregen, meer en meer door de verstrekking van nieuwe hypotheken. Verzekeraars herschikken hiermee ook hun balans ten koste van schuldpapier.

Sinds kort is het voor mensen met een flexibel arbeidscontract mogelijk om bij verschillende geldverstrekkers een hypotheek aan te vragen met de perspectiefverklaring. Daarnaast kunnen flexmedewerkers nu ook bij een onafhankelijk adviseur terecht. Tot nu toe was Obvion de enige partij die flexmedewerkers een hypotheek verstrekt met de perspectiefverklaring, via de Eigen huis hypotheekservice van Vereniging Eigen Huis.

Een consument heeft een hypothecaire geldlening afgesloten in verband met de aankoop van een woning. Op grond van de offerte en de hypotheekakte was zij verplicht het onderpand te verzekeren. Na een brand in de schuur bleek Consument geen opstalverzekering te hebben gesloten.

De ruimte in het budget die huishoudens in 2016 hebben voor hypotheeklasten is nagenoeg gelijk aan 2015. Dat schrijft het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting in het adviesrapport 'Financieringslastnormen 2016' dat aan de Tweede Kamer is aangeboden. In het Nibud-advies komt naar voren dat er over de hele linie geen grote veranderingen zijn. Wel adviseert het instituut om de maximale hypotheek voor tweeverdieners te verhogen. En ziet het Nibud bij de inkomens lager dan 40.000 euro per jaar iets minder ruimte in 2016.

Het beschikbaar inkomen van huishoudens is in het tweede kwartaal van 2015 met 1,0 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Hierbij is gecorrigeerd voor inflatie. Het beschikbaar inkomen steeg voor het zesde kwartaal op rij. Vooral loonstijgingen droegen in het tweede kwartaal sterk bij aan de groei. Dit maakt CBS bekend.

In een Kifid uitspraak wordt een adviseur aansprakelijk gesteld vanwege het tekort schieten in de uitoefening van de verleende opdracht tot advies en bemiddeling (oversluiting hypotheek).

Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) kunnen nu een lening afsluiten voor het treffen van energiebesparende maatregelen. Tot voor kort was het voor VvE's moeilijk om een lening aan te gaan, waardoor energiebesparende maatregelen soms uitgesteld werden.

Vuurwerkdeskundige Ad Nieuwdorp bij de Nationale Politie vertelde aan het Algemeen Dagblad dat de politie dit jaar banken en andere geldverstrekkers zal gaan informeren als er in een koophuis levensgevaarlijk illegaal vuurwerk is aangetroffen.

Volgens het Kadaster is in oktober 2014 het aantal verkochte woningen 14.353. Dit is een stijging van 44,6% ten opzichte van oktober 2013 (9.929). Vergeleken met de voorgaande maand, september 2014, is er sprake van een stijging van 10,8%. Het Kadaster registreerde toen 12.949 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning.

Steeds meer banken maken hun hypotheekmodel geschikt voor KIK, meldt het Kadaster. Het Kadaster krijgt regelmatig verzoeken vanuit het notariaat om ontbrekende KIK-hypotheekmodellen toe te voegen. Omdat deze modellen door de hypotheekverstrekker zelf worden voorgeschreven, kan het Kadaster hier niet zonder medewerking van de hypotheekverstrekker aan tegemoet komen.

In september 2014 registreerde het Kadaster 12.949 verkochte woningen. Dit is een stijging van 39,4% ten opzichte van september 2013 (9.289). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2014, is er sprake van een stijging van 5,0%. Het Kadaster registreerde toen 12.328 verkochte woningen. Vergeleken met 2013 laat het derde kwartaal een stijging zien van 35,4% (39.160 geregistreerde verkochte woningen).

In één jaar tijd zijn er 16.942 consumenten met een betalingsachterstand op de hypotheek bijgekomen. In totaal zijn er nu 108.754 consumenten die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen. Dit blijkt uit de BKR Hypotheekbarometer van oktober 2014.

Nederland heeft met MUNT Hypotheken een nieuwe aanbieder op de hypotheekmarkt. De nieuwe hypotheekaanbieder heeft de ambitie om binnen enkele jaren meer dan 3 miljard euro aan hypotheken te verstrekken.

Het initiatief om mensen met een flexibel arbeidscontract eenvoudiger toegang te verlenen tot een hypotheek is goed ontvangen. Dat blijkt uit de reacties op de pilot die Randstad, Obvion Hypotheken en Vereniging Eigen Huis heeft gehouden onder 1.000 flexmedewerkers.

De minister voor Wonen en Rijksdienst, S.A. Blok, schrijft in een Kamerbrief dat zowel het kabinet als de kredietverstrekkers van mening zijn dat de hypotheekregels voldoende ruimte bieden voor het kunnen leveren van maatwerk, ook als het gaat om het kunnen verstrekken van krediet aan zzp-ers of mensen zonder een vaste arbeidsovereenkomst. In een rapport wordt ingegaan op de positie van flexwerkers en zzp’ers op de woningmarkt.

Minister Dijsselbloem van Financiën stuurt de Tweede Kamer een brief over standaardproducten. Daarin stelt de minister dat het op dit moment prematuur lijkt om zonder nader onderzoek aan de slag te gaan met het standaardiseren van financiële producten. AFM en ACM gaan nader onderzoek doen.

In een Engelstalige paper legt de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) uit dat Nederland voor het financieren van de hypotheken voor een belangrijk deel afhankelijk is van buitenlandse investeerders. Het spaargeld bij Nederlandse banken is niet toereikend om aan de totale binnenlandse behoefte te voldoen. Volgens de NVB was eind 2012 circa 100 miljard spaargeld tekort.

Met het naderen van de zomer is er veel animo voor het kopen van een chalet op een vakantiepark.Netwerk Notarissen waarschuwt aspirant-kopers eerst goed te onderzoeken wat men koopt. Netwerk Notarissen heeft bij tien vakantieparken een steekproef gehouden waaruit blijkt dat de gehanteerde juridische constructie bij de verkoop van chalets rammelt. Hierdoor lopen chalet-eigenaren risico als de eigenaar van het vakantiepark failliet gaat.

Er zijn in april bijna 18.500 unieke hypotheekaanvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is een stijging van maar liefst 75% ten opzichte van de maand april 2013.

Een hypotheekadviseur nam contact op met de fiscale helpdesk van Fintool. Een relatie van hem had in 2013 zijn woning verkocht (box 1 hypotheek €200.000) en heeft eerder een andere woning gekocht (levering september 2014). In de tussenliggende periode is sprake van huur. Bij eerdere navraag bij de Belastingdienst was het antwoord (van de Belastingdienst) dat het overgangsrecht 'bestaande eigenwoningschuld' voor zijn relatie niet meer van toepassing is, doordat aankoop/levering pas in 2014 valt. Ondanks verwijzing naar artikel 10Bis.1 Wet IB2001, bleef de Belastingdienstmedewerker voet bij stuk houden. Wat nu?

Circa 70% van de laagste inkomensgroep een netto woonlast van minder dan 600 euro per maand en 44% van minder dan 300 euro per maand, schrijft Minister Blok in zijn brief aan de Kamer.

Ook Rotterdamse huiseigenaren met onvoldoende inkomen en een (dreigende) betalingsachterstand of een aangezegde executieverkoop kunnen vanaf nu bij de Kredietbank Rotterdam (KBR) terecht. Door in gesprek te gaan met de hypotheekverstrekker wordt gezocht naar een op maat gesneden regeling zodat de huiseigenaar in de eigen woning kan blijven en tegelijkertijd zijn betalingsachterstanden op orde kan krijgen. Hiermee heeft de KBR zijn dienstverlening voor Eigen Woningbezitters verder ontwikkeld.

Het kabinet heeft met de fracties van VVD, PvdA, D66, ChristenUnie en de SGP constructief overleg gevoerd over de hervorming van de fiscale behandeling van pensioenen. Op basis daarvan heeft het kabinet vandaag een brief met nieuwe voorstellen aan de Tweede Kamer gestuurd. Het kabinet komt tegemoet aan de bezwaren van in ieder geval de genoemde fracties op de eerdere pensioenvoorstellen.

Mede als gevolg van de slechte economische omstandigheden krijgen huishoudens het financieel zwaarder. Dit leidt steeds vaker tot betalingsproblemen bij de hypotheek. De AFM heeft aanbieders eerder opgeroepen om klanten met betalingsproblemen actief te benaderen. De AFM ziet ook dat aanbieders graag het initiatief nemen om een hiervoor oplossing te zoeken. Dit is zowel in het belang van de klant als van de bank zelf. De AFM krijgt geregeld vragen van aanbieders die worstelen met de vraag of zij klanten die in betalingsproblemen zitten als gevolg van het provisieverbod een rekening moeten sturen voor het advies dat zij hierover geven. Het provisieverbod wordt als een grote belemmering ervaren om klanten te benaderen en om tot een passende oplossing te komen.

Volgens Het Financieele Dagblad wordt de reiktwijdte van de op te richten Nationale Hypotheek Instelling (NHI) beperkter. Banken mogen straks alleen nieuwe hypotheken met een garantie van de Staat (NHG-hypotheken) onderbrengen bij de NHI, terwijl het aanvankelijk de bedoeling was dat ook bestaande NHG-hypotheken naar de NHI zouden gaan. Dit bevestigt een woordvoerder van minister Stef Blok (Wonen).