Woningeigenaren die met dubbele lasten zitten en overwegen hun oude woning tijdelijk te verhuren, verkijken zich op de problemen die dat met zich mee kan brengen. Dat schrijft Het Financieele Dagblad.

De huizenprijzen in Groot-Brittannië zijn in februari met 17,6% gedaald in vergelijking met een jaar eerder. Dat is de sterkste prijsdaling op jaarbasis sinds in 1991 werd begonnen met de metingen.

Bijna de helft van de Nederlanders die binnen een jaar willen verhuizen naar een koopwoning, meent dat het kopen van een huis juist nu interessant is. Uit het onderzoek in opdracht van Reaal Verzekeringen blijkt ook dat de Nederlander het financieel wat rustiger aan wil doen.

De woningmarkt lijkt weer iets in beweging te komen. Makelaarsvereniging NVM merkt dat er in ieder geval meer bezichtigingen plaatshebben.

NVM-makelaars kunnen hun woningen die op Funda staan nu ook via Marktplaats.nl aanbieden. Marktplaats.nl toont nu al basisinformatie van koophuizen van VBO en LMV.

Verkochte bestaande woningen waren in januari 2009 gemiddeld 1,2 procent duurder dan een jaar eerder. In december was de prijsstijging 1,6 procent. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Het aantal verkochte bestaande particuliere woningen dat bij het Kadaster is geregistreerd, is in januari 2009 met 28,64% gedaald ten opzichte van januari 2008. Over heel 2008 gerekend werden 10% minder woningen verkocht in vergelijking met 2007.

De Nederlandse woningmarkt is in januari compleet ingestort. Volgens De Telegraaf komt het Kadaster volgende week met dramatische cijfers naar buiten. Het aantal transacties is met 48 procent gedaald ten opzichte van december 2008.

De huizenprijzen mogen dan dalen, voor de jaarlijkse bepaling voor de gemeentelijke onroerend goed belasting zal dat vooralsnog geen effect hebben.

De malaise op de woningmarkt treft niet alleen woningbezitters en makelaars, maar ook aanverwante bedrijven. Woningsite Dimo.nl heeft volgens ANP het faillissement aangevraagd.

Terwijl huizenbezitters behoorlijk negatief gestemd zijn over hun kansen op de woningmarkt, zien starters nu juist mogelijkheden vanwege de inzakkende huizenprijzen, daling van de hypotheekrente en over het algemeen een lichte koopkrachtstijging.

In de eerste negen maanden van 2008 zijn bijna 45 duizend nieuwe woningen opgeleverd. Dat is 7 procent meer dan in dezelfde periode van 2007. Het aantal woningen waarvoor een bouwvergunning is verleend, daalde echter met 3 procent.

Ondanks de kredietcrisis en de vele negatieve sentimenten zijn de cijfers van de koopwoningenmarkt in 2008 tot nu toe positief. November is weliswaar een slechte maand geworden wat prijsontwikkeling en aantal transacties betreft, desondanks zal de gemiddelde woningprijs met ongeveer 254.000 euro ruim boven de prijs van 2007 eindigen. Dat meldt woningmarktcijfers.nl.

Vier taxateurs uit de regio Rotterdam worden vervolgd voor hun aandeel in een grote Rotterdamse hypotheekfraude. De mannen zouden in meer dan twintig gevallen huizen te hoog hebben getaxeerd voor een oplichtersbende.

Makelaars houden huizenprijzen in hun werkgebied hoog om zo hun courtage veilig stellen. Ze schuwen daarbij verboden prijsafspraken niet. Dit verklaren diverse bronnen in het makelaarswereldje tegenover De Telegraaf.

De prijsstijging van woningen is in de loop van 2008 sterk teruggelopen, zo blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Verkochte bestaande woningen waren in november gemiddeld 1,0 procent duurder dan een jaar eerder. In oktober waren de prijzen 2,3 procent hoger.

In 2008 zullen door banken ongeveer 2.000 woningen via een executoriale veiling zijn verkocht. Dit is nauwelijks meer dan het aantal in 2007. Een forse stijging, bijvoorbeeld als gevolg van de kredietcrisis, is nog niet waar te nemen.

Van de mensen die binnen vijf jaar willen verhuizen, heeft 12% zijn verhuizing uitgesteld vanwege de kredietcrisis. Onder mensen die nu in een huurhuis wonen is dat 10% en onder de woningbezitters is dat maar liefst 16%.

De woningproductie daalt veel harder dan eerder werd aangenomen. Slechts de helft van de geplande nieuwbouw zal volgend jaar worden gerealiseerd. Die afname is vrijwel volledig toe te schrijven aan de stilgevallen markt voor nieuwbouwkoopwoningen, blijkt uit nog niet gepubliceerde cijfers van de projectontwikkelaars.

Minister Eberhard van der Laan voor Wonen en Wijken heeft de Tweede Kamer laten weten dat het kabinet voorlopig niet met een noodplan komt voor de woningmarkt. Zijn voorganger, Ella Vogelaar, zei eind oktober nog dat het kabinet binnen enkele weken met een 'pakket maatregelen' zou komen.