Zie download voor brief van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) inzake de reacties naar aanleiding van de moties van de Kamerleden Omtzigt en Knops (beide CDA) en de amendementen van de Kamerleden Omtzigt en Knops (CDA) en Verhoeven (D66) naar aanleiding van het wetsvoorstel Wet maatregelen woningmarkt 2014.

Spaargeld verplicht voor koop huis meldt de NOS. Huizenkopers dienen in de toekomst nog meer eigen geld mee te nemen. Dit bovenop de huidige afbouw van financieringen boven de 100% (huidige 105% wordt jaarlijks met 1% afgebouwd). De Commissie Structuur Nederlandse Banken heeft een advies uitgebracht aan minister Dijsselbloem, bevestigen bronnen aan de NOS.

Antwoorden van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) aan de Tweede Kamer ter voorbereiding op het Algemeen Overleg van 6 juni 2013 over het Woononderzoek Nederland 2012. Ook wordt duidelijk gemaakt wat 'spikkelwijken' zijn.

De RTL Z Huizenindex is samengesteld door OTB, een onderdeel van de Technische Universiteit Delft. De index is gebaseerd op alle bestaande statistieken over de woningmarkt. De RTL Z Huizenindex is een totaalindicator die in één oogopslag de stemming op de huizenmarkt weergeeft.

Om aan de begrotingsregels van de Europese Unie te voldoen zal Nederland naar verwachting zo'n 6 miljard euro moeten bezuinigen . Brussel raadt daarom onder meer aan de hervormingen op de woningmarkt versneld door te voeren. Een slecht idee, vindt Vereniging Eigen Huis.

Volgens het Financieele Dagblad zijn de verzekeraars Aegon en Delta Lloyd afgehaakt bij de mogelijke introductie van de 'Blok-hypotheek". Minister Blok wil met de in te voeren hypotheekvorm juist de huizenmarkt op gang brengen.

Brussel blijft zich wel zorgen maken over de Nederlandse huizenmarkt. De commissie maakt er dan ook geen geheim van dat zij er voorstander van is om de hypotheekrenteaftrek aan te pakken. De maatregelen die het kabinet wil nemen zijn "een goede stap". Dit schrijft de Europese Commissie in een uitgebrachte analyse (zie link voor volledige rapport).

In een voorlopige conclusie door het IMF wordt gesteld dat de maatregelen die de Nederlandse overheid neemt op de huizenmarkt gepast zijn. De prijsdaling van bijna twintig procent van de huizenprijzen is ‘gezond’ en verloopt ordelijk. Dat stelt de delegatieleider Subir Lall van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een voorlopige conclusie over het Nederlandse beleid.

“Laat kopers zelf meer geld meebrengen via bouwsparen en zorg dat het verstrekken van hypotheken door verzekeraars aantrekkelijker wordt.” Die boodschap gaf Verbondsdirecteur Leo De Boer op 13 februari mee tijdens een rondetafelgesprek over de kredietmarkt in de Tweede Kamer. Het Verbond bracht eerder deze week een position paper uit, waarin de brancheorganisatie liet weten dat verzekeraars graag een bijdrage leveren om de woningmarktproblemen op te lossen.

Het kabinet heeft samen met D66, ChristenUnie, SGP en de coalitiepartijen een akkoord bereikt over de woningmarkt en de bouwsector. Het pakket omvat een fors aantal maatregelen die de bouw en daarmee de werkgelegenheid stimuleren, energiebesparing bevorderen, starters helpen en scheefwonen tegengaan.

"Er is onvoldoende concurrentie tussen aanbieders van hypotheken. Het zou daarom goed zijn als buitenlandse partijen terugkeren naar de Nederlandse markt." Dat zegt minister Stef Blok in een interview met weekblad Elsevier.

Na de twee gespreksronden met deskundigen op 11 en 14 januari voert de commissie Huizenprijzen op maandag 28 januari een rondetafelgesprek met betrokkenen uit de praktijk. De bijeenkomst op 28 januari is van 10.00 uur tot 18.00 uur in de Thorbeckezaal.

De hoge hypotheekschulden maken Nederlandse huishoudens en banken kwetsbaar en vormen een belangrijk risico voor de financiële stabiliteit in Nederland. Daarom moet worden vastgehouden aan de voorgenomen hervormingen van de financiering van de eigen woning. Dat is de belangrijkste conclusie van het nieuwe Financieel Stabiliteitscomité, dat op 17 december voor het eerst bijeenkwam. In het comité bespreken vertegenwoordigers van DNB, AFM en het ministerie van Financiën ontwikkelingen op het gebied van de stabiliteit van het Nederlandse financiële stelsel.

Minister Dijsselbloem van Financiën voelt niets voor het versoepelen van de regels voor nieuwe hypotheken, schrijft De Volkskrant. Eerder riep de Eerste Kamer het kabinet op af te zien van de verplichting om in de loop van dertig jaar de hele woninglening af te lossen. Men zou dit liever tot de helft van de waarde van de woning willen verplichten.

De stagnerende verkoop van woningen is sterk voelbaar bij bedrijven die in Nederland als makelaar optreden. Zo blijkt dat de gemiddelde verkoop van woningen per maand voor de crisis bij 41% van de makelende bedrijven nog 3-6 woningen bedroeg. In 2012 is de omzet per maand sterk gedaald. Waar voor de crisis 13% van de bedrijven 1 tot 2 woningen per maand verkocht, nu anno 2012 is dit percentage enorm gestegen tot 48%. Door de makelaars worden vele tips gegeven voor mensen die hun huis willen verkopen (zie download). Het overzicht bevat tips over de vraagprijs, de presentatie van het huis en vernieuwende concepten.

Dit concludeert het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) in de verschenen notitie ‘ Verwachtingen voor de bouwproductie na het Regeerakkoord ‘ (zie downloads). De bouwproductie krimpt dit jaar met 7% en zal in 2013 opnieuw krimpen. Daarmee loopt de totale bouwproductie met 10% terug in deze jaren. De zwaarste klappen vallen in de woningbouw, waar de investeringen met 16% dalen.

De commissie verricht onderzoek naar de kostenontwikkeling en prijsvorming op de huizenmarkt. Daarbij gaat het om de vraag hoe kosten en prijzen van woningen tot stand komen en wat de oorzaken zijn voor het (eventueel) uiteenlopen van kosten en prijzen. Het inzicht in de precieze factoren voor prijsvorming en kostenontwikkeling en de oorzaken voor deze ontwikkeling, moet het na afronding van het onderzoek eenvoudiger maken om toekomstgerichte besluiten te nemen over eventuele hervormingen op de woningmarkt en op het terrein van ruimtelijke ordening.

Woensdag 7 november jl. vond het online seminar ‘Politiek en de Woningmarkt’ plaats. Dit seminar werd georganiseerd door ING Excellent, het opleidingsprogramma van de ING voor het intermediair.

Als download is beschikbaar het rapport 'Actief ouder worden in Nederland'. Het rapport schetst de demografische ontwikkelingen in binnen- en buitenland. Tot het jaar 2040 stijgt in Nederland het aantal vijfenzestigplussers met ruim twee miljoen, zo blijkt. In hoofdstuk 10 wordt ingegaan op de ouderen op de woningmarkt.

Een brede coalitie van organisaties die actief zijn op de woning(bouw)markt bepleit bij de politiek dat er snel stimuleringsmaatregelen voor starters en doorstromers op de woningmarkt moeten komen. In een gezamenlijke oproep van Aannemersfederatie Nederland, BNA, Bouwend Nederland, CNV Vakmensen, FNV Bouw, IVBN, NVB, NEPROM, FOSAG-NOA, Hibin, NVTB, NLingenieurs, Vastgoedmanagement Nederland, VastgoedPRO en VvE Belang worden voorstellen gedaan. Zie download.

Een woningtekort van 300.000 woningen in 2020. Op dit moment is het tekort 150.000 woningen, dit volgens berekeningen van ABF Research.

Vereniging Eigen Huis (VEH) ziet het consumentenvertrouwen op de woningmarkt iets groeien. De Eigen Huis-marktindicator is in augustus gestegen naar 57 punten. In de voorgaande maanden noteerde de indicator 54 en 53 punten.

Ook de OvFD schaart zich achter Wonen 4.0 van Vereniging Eigen Huis, Woonbond, Aedes en de makelaarsorganisaties. Met Wonen 4.0 is een constructief plan neergelegd voor de noodzakelijke, integrale hervorming van de woningmarkt.

Een huurverhoging van 5 procent voor inkomens vanaf 43.000 euro is noodzakelijk om scheefwonen tegen te gaan en die verhoging moet snel ingevoerd worden. Dat zeg demissionair minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken: "We kunnen geen dag meer wachten."