Onderwerp: Bijleenregeling; oude woning wordt niet verkocht, maar verhuurd. Client heeft een nieuwbouw woning gekocht waarvan de hypotheekakte op 1 november 2006 is gepasseerd. Oplevering rond 1 oktober 2008. De huidige woning wordt niet verkocht maar verhuurd. Client is voornemens, uit eigen middelen, de hypothecaire geldlening op de huidige woning algeheel af te lossen. Vraag: is het moment van deze aflossing belangrijk? Kan de aflossing plaatsvinden voor oplevering van de nieuwbouw woning of wijzigt hiermee het vervreemdingssaldo welke aan de Eigen Woning Reserve zal worden toegevoegd?

Wie een woning laat (ver)bouwen, heeft tijdens de verbouwingsperiode onder voorwaarden toch recht op hypotheekrenteaftrek. Die periode is wel gemaximeerd tot drie jaar. Toch bestaat er onder omstandigheden voor een langere periode recht op aftrek, dankzij de verhuisregeling.

Er zijn 2 mensen, vriend en vriendin die nu ieder een woning bezitten en die samen 1 nieuwe woning willen aankopen. Nu is mijn vraag het volgende: Wat wordt de EWS voor hen samen in de nieuwe woning? De volgende gegevens zijn hierop van toepassing: Man: Verkoopprijswoning € 472000,=, hypotheek box1 € 272000,=. Vrouw: Verkoopprijswoning € 222000,=, hypotheekschuld € 172000,=. Aankkoopprijs woning is € 775000,= incl kk. Verdeling woning 50% om 50%. Graag ook een berekening indien wordt besloten voor een verdeling van 70% man en 30% vrouw.

Klant verkoopt woning en heeft EWR van € 50.000. Hij koopt nieuwe woning welke hij volledig financiert € 240.000. Wel gaat hij direct verbouwen voor het bedrag van de EWR: € 50.000. Hoeveel is nu fiscaal aftrekbaar

Klant heeft een nieuwe woning gekocht. Met de overwaarde van hun vorige woning kunnen ze, als ze dat willen, de nieuwe woning volledig financieren. Maar de vraag is of je de huidge hypotheekschuld mag meenemen?

vader en dochter kopen woning/ eigendom 50/50 vader blijft er wonen. Kan client voor 100% de rente aftrekken of voor 50%!