Een nieuw plaftform is gestart voor het financieren van zonnepanelen buiten de banken om.

Alleen hypotheekvormen (annuïtair / lineair) waarbij de huiseigenaren de lening voor hun huis maandelijks daadwerkelijk aflossen, zullen renteaftrek behouden. Alle andere hypotheken vallen dan buiten de aftrekregeling. Dit geldt voor iedereen die na 1 januari een nieuwe hypotheek afsluit. Dit volgens De Volkskrant op basis van het nog vertrouwelijke Belastingplan 2013.

75 procent van de kiezers vindt dat de hypotheekrenteaftrek aangepakt moet worden, dit volgens het televisieprogramma ‘EenVandaag’ na een onderzoek onder 28.000 mensen, schrijft het AD.

Met bijgaand rekenmodel kunt u snel laten zien wat de financiële nadelen zijn bij het alleen toestaan van rente aftrek op basis van annuïteiten. Er kan een vergelijking gemaakt worden tussen een bankspaarhypotheek en een annuïteitenhypotheek. Tevens is direct inzichtelijk - indien aflossingsvrij / annuïteiten met elkaar vergeleken wordt – wat de verminderde belastingteruggave is.

Iemand heeft al 10 jaar een hypotheek van € 120000 met een waardeloze beleggingspolis. Hij koopt nu een ander huis en heeft nodig een hypotheek van € 120000. De belegginspolis wordt afgekocht. Hij koppelt nu een SEW met looptijd 30 jaar. Over 20 jaar stopt de renteaftrek. De hypotheek loopt dus nog 10 jaar door zonder renteaftrek. Kan dat? Kan de SEW wel belastingvrij uitkeren na 30 jaar?

Is bij samenwoners de rente 30 of 60 jaar aftrekbaar?

Iemand heeft na 3 jaar gebruik gemaakt te hebben van de starterslening deze omgezet in een gewoon leningdeel bij de bank waar ook de eerste hypotheek loopt. Nu moet er dus wel rente over dit deel betaald gaan worden en de vraag is nu : Is de rente voor dit deel nog 30 jaar aftrekbaar of 27 jaar? ( hypotheek is helemaal box1)