Het tweede kwartaal van 2012 kende een opleving van de woningmarkt. De NVM ziet echter nog geen structureel herstel.

Accountants en adviesbureau Deloitte meldt dat de Nederlanders de hoogste woonschulden houden in Europa.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in mei 5,5 procent goedkoper dan in mei 2011. De prijsdaling is hiermee groter dan voorgaande maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Vanaf heden wordt maandelijks een rekenmodel 'Prijsindex koopwoningen' bijgewerkt. Zie onder downloads. Update cijfers t/m juni 2012 Het Kadaster heeft een eigen rekenmodel gemaakt. Hierdoor komt 'nut' prijsindex Fintool te vervallen en kan gebruik gemaakt worden van maandelijkse update van Kadaster. Zie: http://www.kadaster.nl/web/pagina/Vastgoed-Dashboard.htm

De invoering van de verdubbelde bankenbelasting kan leiden tot een verdere daling van de huizenprijzen met 19 procent in de komende 10 jaar. Ook de consumptie en investeringen kunnen in diezelfde periode dalen met zo’n 5 procent.

Een kwart van de leningen die banken in het Nederlands vastgoed hebben uitstaan is minder waard dan het onderpand. Banken hebben dus meer uitstaan aan beleggers, eigenaren en projectontwikkelaars dan de gebouwen waard zijn. Dit kan banken al op korte termijn in problemen brengen. Dit en volgend jaar moet 30 procent van de in totaal 80 miljard euro aan bankleningen in het commercieel vastgoed geherfinancierd worden. Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB).

Leegstaande nieuwbouwhuizen worden steeds vaker via de veiling aan de man gebracht. De projectontwikkelaars willen er zo snel mogelijk vanaf. Voor consumenten betekent het kopen op de veiling een forse korting op een nieuw huis. Dat schrijft De Telegraaf vandaag.

Vooral jongeren tot 35 jaar dreigen in problemen te komen als ze hun woning moeten verkopen. Dat blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH).

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in maart 4,7 procent lager dan in maart 2011. De prijsdaling was hiermee aanzienlijk groter dan in februari, toen de huizenprijzen gemiddeld 3,4 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Het eerste kwartaal van dit jaar was voor de woningmarkt het slechtste kwartaal sinds het uitbreken van de kredietcrisis in 2008. . Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar (voorlopige) analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2012.

Kees Verhoeven van D66 leidt het onderzoek dat de Tweede Kamer houdt naar de huizenprijzen. Dit heeft de Tweede Kamer donderdag bekendgemaakt.

De prijzen van bestaande woningen lagen in februari gemiddeld 3,4 procent lager dan een jaar eerder. De prijsdaling was ook vrijwel even groot als in januari.

De huizenprijzen in Nederland liggen nog altijd zo’n 10 procent te hoog. Dat zegt Rabobank-bestuurder Piet van Schijndel, verantwoordelijk voor de hypotheken, in een interview met het Financieele Dagblad.

Januari was een relatief gunstige maand voor de woningmarkt. De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen daalden weliswaar gemiddeld met 3,3% in vergelijking met januari 2011, maar de prijsdaling was minder groot dan in december, toen de koopwoningen 4,0% in prijs daalden. Ten opzichte van december 2011 waren de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen 0,6% hoger.

Economen van ING verwachten dat de huizenprijzen in Nederland dit jaar tot 5 procent gaan dalen. ING hield de afgelopen week een enquête onder gemiddeld 59.500 respondenten per dag.

Blaricum is opnieuw de duurste woongemeente van Nederland. Kopers betaalden hier in 2011 gemiddeld 775.000 euro voor een bestaande woning.

Het vermogen van Nederlandse huishoudens is opnieuw geslonken. Op 1 januari 2011 bedroeg het doorsnee-vermogen van een huishouden 29 duizend euro, begin 2010 was dat nog 33 duizend euro. Dat komt neer op een daling van 12 procent.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in december 2011 gemiddeld 4,0 procent goedkoper dan in december 2010. De prijsdaling was een stuk groter dan in november, toen de koopwoningen 3,3 procent in prijs daalden.

Dalende prijzen op de woningmarkt zorgen niet voor lagere premies van woonhuisverzekeringen. Dat blijkt uit een rondgang langs een aantal verzekeraars.

In geheel 2011 werden 120.739 bestaande woningen verkocht, 4,3% minder dan in 2010. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster.

Het wordt steeds moeilijker om een betaalbare huurwoning te vinden. Een huurwoning komt tegenwoordig gemiddeld pas na 13 jaar vrij. Dat meldde het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV).

Woningzoekenden zijn door de crisis op de woningmarkt bang om een hypotheek af te sluiten en dus staan ze nu, in de woorden van volgens De Telegraaf ‘in de rij voor een duur huurhuis’.

Gemiddeld zijn de prijzen van woningen in Nederland in de afgelopen drie jaar met 4 procent gedaald. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa, dat gespecialiseerd is in de waardering van onroerend goed.

Op basis van een gemiddeld 3,4 procent lagere woningwaarde verwachten eigenwoningbezitters ook een lagere belastingaanslag van hun gemeente. Maar in plaats daarvan stijgt de onroerende zaakbelasting (OZB). met gemiddeld 3,9 procent.

In 20 van de 25 steden zijn de huizen duurder geworden. In de maand september waren de huizenprijzen gemiddeld 2 procent duurder dan sinds het dieptepunt.