MijnFintool
Bijna de helft van de koopwoningbezitters is bereid om met verlies te verkopen
Het vertrouwen van potentiele starters en koopwoningbezitters is in het tweede kwartaal van 2014 toegenomen. De ING WoonIndex steeg met 3 punten naar 114, ruim boven de neutrale stand van 100. Vooral de verwachting over het aantal huizen dat wordt verkocht is gestegen. Daarnaast zet ook de verwachting dat de huizenprijzen gaan stijgen verder door. Ruim twee derde van de ondervraagden verwacht inmiddels een stijging. Dit is de hoogste score sinds 2008.
Armando E. Piers
19 jun 2014
Er ligt een schone taak voor de makelaars, die vaak nog denken in het jaar kruik te werken om nu eens echt voor hun klanten het onderste uit de kan te halen. Onze ervaring is, dat makelaars na een duidelijk gesprek langer hun best doen de juiste prijs voor de woning te realiseren en niet bij het eerste bod de verkoper maar te bewegen "ja" te zeggen, omdat vooral de makelaar al blij is met een bod! Dan kan het percentage "verkoop met verlies" met een rap tempo naar "nul" omdat er nog steeds een woning tekort is en de economie en de huizenverkoop aantrekt. Iedereen weer gelukkig en uiteindelijk ook de verkopende makelaar, die zijn courtage door de extra inspanning ook ziet stijgen!
Verzilveren overwaarde eigen woning levert weinig op
Het verzilveren van de overwaarde in de eigen woning levert slechts een geringe, structurele verhoging van het netto besteedbaar inkomen op. Dat met het verzilveren van de overwaarde op oudere leeftijd een laag pensioen kan worden verhoogd, is in zijn algemeenheid niet juist.
Harry Waaijenberg
17 jun 2014
OK, leuk, maar ze kiezen hierbij ook wel duidelijk een dure weg. Deze conclusie heb ik bij die constructies ook al vaker getrokken.
Maar als we "gewoon" hypotheekmogelijkheden zouden krijgen om een gedeelte van de overwaarde te gebruiken via hypotheek, is het een heel ander verhaal. Dat is in de ijver om hypotheekverstrekking zoveel mogelijk te beperken ook ter ziele gegaan: waarom geen mogelijkheid tot verstrekking tot 60% MW o.i.d.?
Afkoop kleine pensioenaanspraken leidt tot kamervragen
Naar aanleiding van nieuws over de invloed van afkoopbedragen op toeslagen, zijn diverse vragen gesteld. Deze zijn inmiddels beantwoord.
Het wijzen op mogelijke fiscale en toeslag-gevolgen bij afkoop van een klein pensioen, is geen advies zoals dat is gereguleerd in de Wft, stelt Staatssecretaris Klijnsma.
De 'kostendelersnorm in de AOW' wordt vooralsnog uitgesteld.
Jan Liebregts
5 jun 2014
een relatie van mij koopt enkele van ZIJN kleine pensioenen af en gaat per 1-8-14 met pensioen, aow gerechtigd 1-10-14. het is mij onduidelijk of dit nu wel of niet invloed heeft op de partnertoeslag omdat het zijn inkomen en zijn pensioenen zijn en niet die van zijn partner.
Boeterente rekenmodel
Bereken de boeterente van een tussentijdse aflossing van een bestaande hypotheek.
24 mei 2014
Aftrek restschuld
Cliënt wenst het huis van hem en zijn ex-partner te verkopen. Hun samenlevingsovereenkomst is ontbonden per vorig jaar. Indien zij de woning verkopen met verlies (geschat € 40.000,-) en hij neemt dit bedrag volledig voor zijn rekening door het aangaan van een andere lening, is dan de rente over dit volledige deel aftrekbaar of maar 50%, aangezien zij beide 50% eigenaar van de woning zijn. Bij het ontbinden van de samenlevingsovereenkomst is er verder niets over genoemd.
12 mei 2014
Inleiding lijfrenten
Een lijfrente is in fiscaal-technische zin een reeks betalingen/ontvangsten waarvan het totale beloop afhankelijk is van leven en dood van één of meerdere personen. Het bekendste voorbeeld is een pensioenrecht, dat ingaat in het 65ste jaar en eindigt bij het overlijden.
12 mei 2014
Kifid uitspraak over aflossingsvrije hypotheek
Een consument heeft via Kifid een klacht ingediend over zijn hypotheekadviseur. De consument stelt dat de adviseur hem onvoldoende heeft geïnformeerd over de risico’s en de betaalbaarheid van de geldlening in de toekomst. Ook wordt geklaagd dat er sprake is van overkreditering. In het adviesrapport waren diverse 'disclaimers' opgenomen.
Harry Waaijenberg
25 apr 2014
Prettig om deze uitspraak te lezen. Ik vraag me wel af of deze hypotheek wel ze gesloten had moeten worden, maar feit is wel dat de consument hier BEWUST voor gekozen heeft, want ze WILLEN dat gewoon op dat moment. Maar als dat dan jaren toch ineens niet goed uitkomt heeft een ANDER het gedaan. Uit deze uitspraak blijkt voor mij dan toch een stukje gezond verstand: de consument neemt zelf zijn beslissingen, op basis van voorlichting die natuurlijk wel goed moet zijn, maar is daar dan ook zelf verantwoordelijk voor.
Initiatiefvoorstel Beperking duur partneralimentatie verworpen
Bij het aangaan van een huwelijk of een geregistreerd partnerschap ontstaat er een wederzijdse onderhoudsverplichting. Die verplichting blijft ook na de ontbinding van het huwelijk of een geregistreerd partnerschap bestaan.
Het eerdere initiatiefvoorstel van het Tweede Kamerlid Bontes voor het beperken van de duur van partneralimentatie van 12 jaar naar 5 jaar is in de Tweede Kamer verworpen.
Berend Tooms
24 apr 2014
Ik begrijp dat er een nieuw voorstel in de maak zou zijn waar wel een meerderheid voor gevonden kan worden. Is dus nog niet van de kaart.
Wederom optimisme over huizenmarkt
Het aantal bezichtigingen en daaruit voortvloeiende woningverkopen vertonen dezelfde positieve trend als de eerste maanden van dit jaar. In maart werden er 14.500 woningen verkocht. Zo blijkt uit de maandelijkse woningmarktindicator van Makelaarsland.
Armando E. Piers
1 apr 2014
Alleen erg vervelend dat een groot deel van de verkopers met een grote schuld achter blijft. De rol van de makelaar is hier crusiaal. Door een lange periode van slechte inkomsten in de makelaardij is het nu verkopen geblazen en lijkt omzet belangrijker dan vechten voor je klanten! Denk daar maar eens over na!!
Blok overweegt 'verplichte eindnota nieuwbouwwoning'
Minister Blok (wonen) start een verkenning naar de mogelijke invoering van een verplichte eindnota bij oplevering van een nieuwbouwwoning. In zo'n eindnota zal moeten staan welke partij welk aandeel heeft aangeleverd en welk bedrag zij daarvoor hebben ontvangen.
Deze specificatie zal dan worden opgedeeld in winst en opstal en worden toegerekend aan de afzonderlijke producten, diensten en partijen.
Harry Waaijenberg
13 mrt 2014
Hoe ingewikkeld wil je het maken, is dit wel écht mogelijk (een echt goede splitsing), en wie zit hier uiteindelijk op te wachten?
Permanent Actueel met Fintool?
Als professioneel financieel adviseur moet en wilt u bijblijven en dat het liefst in zo weinig mogelijk (kostbare) tijd. Dat kan nu met Fintool.nl! Meld u nu aan als abonnee en krijg direct toegang tot de Kennisbank en Helpdesk.
Lees verder
Fintool
info@fintool.nl
085 111 89 99
Fintool bv © 2003/2025. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.
