Op 5 november 2024 publiceerde het Ministerie van Financiën de wettelijke leennormen hypothecair kredieten voor het jaar 2025. Na de ingrijpende aanpassingen in 2024, zijn de wijzigingen in de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) komend jaar minder impactvol. Toch zijn er bepaalde aspecten die wel degelijk invloed hebben op individuele consumenten.

Huishoudens die in 2025 de verwachte loonsverhoging van 4,3 procent krijgen (..), kunnen voor de koop van een woning een iets hoger bedrag lenen dan in 2024 mogelijk was.

De Tijdelijke regeling hypothecair krediet (hierna: de regeling) strekt tot vaststelling van de maximale hoogte van het hypothecair krediet ten opzichte van het inkomen en de maximale hoogte van het hypothecair krediet ten opzichte van de waarde van de woning. De regeling wordt jaarlijks op onderdelen herzien.

Nog voordat het Ministerie van Financiën de nieuwe wettelijke leennormen (Trhk) publiceerde, kwam NHG op 1 november 2024 met de nieuwe Voorwaarden & Normen 2025 (V&N). NHG volgt altijd onverkort de Trhk-regels voor acceptatie. Daarboven heeft NHG extra regels. De meest relevante wijzigingen in die extra regels vanaf 2025 worden in dit artikel besproken.

Het NHG-marktaandeel is in het derde kwartaal iets toegenomen.

De consument stelt dat de adviseur zijn zorgplicht heeft geschonden door de termijn van het financieringsvoorbehoud niet nogmaals te verlengen dan wel de consument te waarschuwen voor het verstrijken van de termijn.

NHG heeft de gewijzigde voorwaarden en normen 2025 gepubliceerd.

Er is een groot tekort aan woningen in ons land. Eén van de oplossingen om snel woonplekken te creëren, is de inzet van flexwoningen. Welke kansen levert deze woonvorm op, en wat zijn de nadelen?

De Centrale Raad (NRVT) heeft op 24 oktober jl. haar goedkeuring uitgesproken over het Reglement Hybride waardering. Het reglement gaat in per 1 januari 2025. De Bureauwaardering komt hiermee te vervallen.

Staatssecretaris Idsinga stuurde de Tweede Kamer een drietal nota's van wijziging bij het pakket Belastingplan 2025.