Partners hebben in 1999 samen een woning gekocht, zijn beide voor 50% eigenaar en hebben tevens een geregistreerd partnerschap. In 2006 wordt partnerschap ontbonden en 1 partner blijft in de woning zitten, andere partner wordt uitgekocht voor een bedrag ad € 80.000,- zijnde 50% van de overwaarde woning. Is er sprake van fictieve vervreemding van de woning en krijgt client die in de woning blijft zitten te maken met de bijleenregeling/eigen woning reserve ? Voor de overdrachtsbelasting bestaat volgens mij een vrijstelling ? klopt dit?

stel woont samen, beide in de GBA op hetzelfde adres ingeschreven geen samelevingscontract, geen fiscaal partnerschap. Woning is 100% eigendom van vrouw. Man koopt nu andere woning, vrouw behoudt haar woning ter verhuur. vervreemd dus wel. Over ongeveer 6 maanden neemt vrouw haar intrek bij de man in de nieuwe woning zonder eigendom te verwerven! Wat is de uitwerking van de bijleenregeling in deze?

Stel dat een hypotheekadviseur een bepaald bedrag in rekening brengt bij zijn klant bij een dienst als : ontslag uit de hoofdelijke aanspakelijkheid of bij een omzetting van de rente. Maw de adviseur vraagt een vergoeding voor werkzaamheden waarvoor hij anders geen geld zou ontvangen. Vraag : zijn deze klanten aftrekbaar voor IB?

Iemand heeft een woning van € 400.000 euro met een eigenwoningschuld van € 200.00 euro. Deze woning verkoopt hij. Er ontstaat een vervreemdingsaldo van € 200.000. € 400.000 - € 200.000. Nu koopt hij binnen een jaar een nieuwe woning van € 350.000 hij gaat dus goedkoper wonen. Op deze nieuwe woning neemt hij een nieuwe hypotheek van € 300.000. Volgens mij wordt de eigenwoningschuld in deze nieuwe lening dan € 200.000 en resteert er in de lening dus € 100.000 in box3. Klopt dit? En wat hoeveel wordt dan de eigenwoningreserve? En hoe moet ik in dit geval de eigenwoningreserve berekenen?

Klant heeft een nieuwe woning gekocht. Met de overwaarde van hun vorige woning kunnen ze, als ze dat willen, de nieuwe woning volledig financieren. Maar de vraag is of je de huidge hypotheekschuld mag meenemen?