De ministerraad heeft op voorstel van staatssecretaris Van Rij (Fiscaliteit en Belastingdienst) ingestemd met het aanbieden van de Wet werkelijke rendement box 3 voor advies aan de Raad van State. Met het wetsvoorstel stelt het kabinet voor om vanaf 2027 een nieuw stelsel voor de belastingheffing in box 3 in te voeren.

Bij schenken en erven van vastgoedportefeuilles en AB-vastgoedaandelen speelt de vraag of een vastgoedonderneming wordt gedreven. In dat geval is vervolgens de vraag relevant welk deel van het vermogen kwalificeert als ondernemingsvermogen. Voor geschonken of vererfde vastgoedondernemingen kunnen bedrijfsopvolgingsfaciliteiten geclaimd worden. Vastgoedbeleggers hebben geen recht op deze faciliteit.

De oproep van de AFM en DNB om meer openheid te geven over de taxaties van kantoren, bedrijfsruimte en winkelcentra werkt averechts. Volgens Marco Hekman van vastgoedmakelaar en -taxateur CBRE, een van de grootste adviesbureaus voor commercieel vastgoed ter wereld, duidt die oproep op een gebrek aan vastgoedkennis bij de toezichthouders.

De NMa waarschuwt marktpartijen die van plan zijn collectief leegstaande kantoren te slopen. Volgens de toezichthouder leidt afgesproken sloop tot krapte en dus hogere prijzen voor andere kantoren en bedrijfsruimtes. Het is dan een oneigenlijk middel van vastgoedeigenaren om de huur te verhogen.

Volgens ingenieurs- en adviesbureau Arcadis moet voor zeker 37 miljard euro aan verlies genomen worden op bedrijfspanden.