De vastgoedsector speelt een belangrijke rol in de Nederlandse economie en is nauw verbonden met de financiële sector. Informatie over de commerciële vastgoedmarkt is echter slechts beperkt en versnipperd aanwezig. Dit onderzoek brengt de omvang van de professioneel beheerde beleggingen in Nederlands commercieel vastgoed in kaart, voornamelijk vanuit het perspectief van de Nederlandse financiële sector.

In het vierde kwartaal van 2014 namen de verstrekte woninghypotheken op de balans van hypothekenfondsen met EUR 0,8 miljard toe tot EUR 6,7 miljard. In geheel 2014 was sprake van een stijging met EUR 3 miljard (+81%). Daarmee is het aandeel van de hypothekenfondsen in de totale uitstaande woninghypotheken in Nederland met 1% nog bescheiden, maar is dit een jaar tijd bijna verdubbeld. Dit meldt DNB.

Het zou moeten lukken om institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen en verzekeraars, een grotere rol te geven bij het financieren van hypotheken. Tot die conclusie komt Kees van Dijkhuizen, die in opdracht van minister Stef Blok van Wonen de afgelopen weken met de financiële sector overlegde.

Vrijwel alle marktpartijen reageren enthousiast op de voorstellen van de Commissie van Dijkhuizen voor het oprichten van een "Nationale Hypotheekbank". O.a. het Verbond van Verzekeraars, NVB, VEH, FNV, NVM en Dijsselbloem hebben een reactie gegeven op het voorstel.

De commissie Van Dijkhuizen heeft haar voortgangsbericht 'Verkenning rol van institutionele beleggers bij hypothecaire woningfinanciering' - zie download - aan minister Blok (Wonen en Rijksdienst) gestuurd. De resultaten worden overgedragen aan de werkgroep Kroes, die er nu verder mee aan de slag gaat.

Minister Blok voor Wonen en Rijksdienst heeft Kees van Dijkhuizen, voormalig Thesaurier-Generaal van het ministerie van Financiën, thans vice-voorzitter van de bank NIBC, bereid gevonden te verkennen of de rol van institutionele beleggers, waaronder de Nederlandse pensioenfondsen en verzekeraars, bij de hypothecaire woningfinanciering kan worden vergroot.