Derhalve op deze manier mijn vraag. De case: Stel heeft nieuwbouwwoning gekocht. Hyp.akte in februari 2008 gepasseerd. Hyp 3 ton, overbrugging 36.000. Nieuwbouwwoning 1/11/09 opgeleverd. Wordt 1.12.2009 hoofdverblijf. Oude woning staat nog steeds te koop en zal vanaf 1.12.2009 dus leeg te koop staan. Ik twijfel omtrent rente aftrek, met name de duur ervan. Kunt u mij aangeven wat ik en hoe lang ik welke rente kan aftrekken?

Ouders kopen samen met dochter een woonboerderij. Zij wordt voor de helft eigenaar. Ze heeft zelf een eigen woning. Ouders hebben ook een eigen woning. Ouders gaan goedkoper wonen. Moet dochter de EWR van ouders in aanmerking nemen? Ze heeft immers ooit wel met haar ouders in de woning gewoond... De nieuwe woning heeft 2 woonunits op 1 adres.

Klant heeft vermogende ouders, deze lenen een bedrag van € 300.000 aan dochter ( geen fiscaal partners en geen gem.huishouding ) ten behoeve van aankoop eigenwoning. Schuld kwalificeert als eigenwoningschuld. Wat gebeurt er als ouders komen te overlijden, dochter erfgenaam, schuld aan ouders komt te vervallen. Betekent dit dan automatisch dat de eigenwoningschuld ook € 0 is.

Ouders hebben van hun overwaarde een bedrag opgenomen en lenen dat nu aan hun zoon voor de aankoop van zijn woning. Ik heb voorgesteld dit via een 2e hypotheekakte te doen. Maakt het voor de renteaftrek van hun zoon nog wat uit of er een hypotheekakte wordt ingeschreven of dat er een onderhandse akte wordt gemaakt.? En hoe kijkt de fiscus tegen de inkomsten van de ouders aan?

Situatie: Ouders willen zoon geldbedrag lenen t.b.v. aankoop woning zoon. Ouders sluiten hiervoor een 2e hypotheek op eigen woning. Zoon betaald ouders rente en ouders schenken deel van de rente weer terug. Vraag: Wat is het maximale rentepercentage dat de ouders de zoon mogen rekenen? Wat vindt de fiscus dus acceptabel?