Het CBS werkt samen met het Kadaster en De Nederlandsche Bank (DNB) aan een landelijke prijsindex voor commercieel vastgoed. Inzicht in de prijsontwikkeling van commercieel vastgoed is van belang omdat het een goede graadmeter is voor de financiële stabiliteit in een land. Een bètaversie van de index is inmiddels gepubliceerd.

De oproep van de AFM en DNB om meer openheid te geven over de taxaties van kantoren, bedrijfsruimte en winkelcentra werkt averechts. Volgens Marco Hekman van vastgoedmakelaar en -taxateur CBRE, een van de grootste adviesbureaus voor commercieel vastgoed ter wereld, duidt die oproep op een gebrek aan vastgoedkennis bij de toezichthouders.

De NMa waarschuwt marktpartijen die van plan zijn collectief leegstaande kantoren te slopen. Volgens de toezichthouder leidt afgesproken sloop tot krapte en dus hogere prijzen voor andere kantoren en bedrijfsruimtes. Het is dan een oneigenlijk middel van vastgoedeigenaren om de huur te verhogen.

De te huur staande kantoorruimte is tot recordhoogte gestegen. In de eerste helft van 2012 steeg het aanbod met 7 procent naar 7,6 miljoen vierkante meter. Dar meldt NVM Business.

Een gezonde kantorenmarkt in Nederland kost de banken en beleggers ongeveer 7 miljard euro. Dat blijkt uit een berekening van de stuurgroep Actieprogramma Leegstand Kantoren. Nu staat 15 procent van de kantoren leeg.

De AFM heeft nu ook de vastgoedsector op de korrel en wil van projectontwikkelaars en vastgoedhandelaren weten hoeveel korting zij hun huurders verstrekken om kantoren gevuld te krijgen.