Bij een helpdeskvraag over nieuwbouw zal men niet snel aan overdrachtsbelasting denken. Toch zijn er casussen waarbij wel sprake is van ‘nieuwbouw en overdrachtsbelasting’.

Een klant heeft een koop/aanneemovereenkomst getekend op 28 september 2012. De daadwerkelijke levering/overdracht van de grond en de termijnen zijn na 1 oktober. In de koop/aanneemovereenkomst staat 19% btw over de grond en aanneemsom. Volgens de desbetreffende makelaar dient er geen BTW betaald te worden over de grond. Is dit correct?