De werking van de grondmarkt heeft gevolgen voor de markt voor woningbouw. De Autoriteit Consument & Markt (ACM) start een onderzoek naar de grondmarkt. Bij een eerste verkenning in opdracht van de ACM blijkt dat de grondmarkt veel onvolkomenheden kent die van invloed zijn op de werking van de woningbouwmarkt.

In dit rapport beschrijft het Kadaster zowel de grondtransacties ten behoeve van recente nieuwbouw als de onbebouwde grondvoorraden van actoren die op de woningmarkt actief zijn.

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur pleit in zijn advies ‘Grond voor gebiedsontwikkeling’ voor modernisering van het grondbeleid en doet hiervoor acht aanbevelingen.

Gemeenten rapporteren dat ze in 2015 tot en met het vierde kwartaal 1799 miljoen euro aan bouwgrond hebben verkocht. Dit is 28% meer grond dan in dezelfde periode van 2014. Het lijkt er op dat gemeenten kunnen profiteren van het herstel op de woningmarkt. Dit blijkt uit een onderzoek van de Technische Universiteit Delft.

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft een onderzoeksrapport gepubliceerd over grondprijzen. Het Kadaster heeft een onderzoeksrapport uitgebracht: "Ontwikkeling volumes en prijzen in de periode 1993 tot en met 2013."

In 2013 hebben gemeenten € 0,7 miljard aan aanvullende verliezen of winstvermindering moeten nemen op grondposities. In totaal is er in de periode 2010 – 2013 door gemeenten op deze posities € 4,0 miljard aan verlies en minder winst genomen. Een analyse van mogelijke toekomstscenario’s laat zien dat op grondposities in de komende jaren nieuwe verliezen te verwachten zijn van € 0,3 tot 2,1 miljard. Daarmee hoeft voor het eerst in vijf jaar de verliesverwachting niet naar boven toe te worden bijgesteld.

De waardedaling van woningbouwgrond zal gemiddeld genomen afvlakken in 2014 en regionaal lopen de verschillen steeds verder uiteen, zo blijkt uit het onderzoeksrapport Outlook Grondexploitaties 2014 van adviesbureau Metrum (zie download). Waar tot dit jaar sprake was van een algeheel dalende trend in grondwaarden, worden de regionale verschillen na dit jaar groter. De Metrum Residex: graadmeter voor grondwaarde woningbouw geeft ieder kwartaal een landelijk gemiddelde voor de grondwaarde woningbouw. Prognoses voor de ontwikkeling van VON-prijzen en bouwkosten resulteren in een gemiddelde daling van de Metrum Residex met circa 8,0% in 2014.