Belastingplichtige heeft een voorlopig koopcontract getekend in 2019. De advieskosten ter verkrijging van de geldlening heeft hij in 2019 betaald. De werkelijke overdracht van de eigen woning is echter in het daaropvolgende jaar, dus in 2020. Tot aan het moment van levering van de woning wordt deze bewoond door de vorige eigenaar/bewoners.

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of advieskosten aftrekbaar zijn als de lening niet wordt afgesloten of aangepast.

Een adviseur heeft advieskosten in rekening gebracht voor een (beoogde aanpassing van de) lening voor de eigen woning. De lening wordt niet afgesloten of aangepast. Zijn de kosten voor het advies aftrekbaar?

Een relatie van ons kantoor heeft vorig jaar een (extra) aflossing gedaan vanwege een schenking. Tijdens het (jaarlijkse) update gesprek kwam dit onderdeel aan de orde. Gezien de substantiële aflossing, zien wij mogelijkheden de rente te laten verlagen bij de geldverstrekker op grond van de resterende hypotheek en waarde van de woning. Zijn de taxatie- / advieskosten voor het aan laten passen van de hypotheek (renteverlaging) wegens deze eerdere aflossing(en) fiscaal aftrekbaar? Er is geen sprake van een oversluiting naar een andere geldverstrekker, maar ‘enkel’ interne aanpassing van het rentetarief vanwege een gunstigere LTV-ratio.

Starter koopt in 2013 aan, levering in 2014. Ik bemiddel in 2013, factureer in 2013 en klant betaalt in 2013. EWS ontstaat in 2014. Wanneer zijn deze kosten aftrekbaar voor de relatie? Indien in 2013: hoe en waar voer je deze kosten op?

De Vereniging FFP maakt zich ernstig zorgen over de betaalbaarheid van financieel advies. De fiscale wetgeving zorgt voor een nodeloze verhoging van de advieskosten. Recente standpunten die de Kennisgroep Verzekeringsproducten namens de Belastingdienst heeft ingenomen, onderschrijven dat. De fiscus houdt aan het provisieverbod meer dan één miljard euro over. De FFP vindt dit in het belang van consumenten ongepast en ongewenst.

Brand New Day heeft voor haar adviseurs de laag – hoog constructie geïntroduceerd. Met deze constructie wordt de maandelijkse inleg van de consument voor een aantal maanden verlaagd zodat de consument de advieskosten gespreid kan betalen. Zo blijven de maandelijkse lasten voor de consument gelijk en hoeven de advieskosten niet in één keer afgerekend worden. Hierdoor kan financieel advies gemakkelijker betaald worden en blijft advies toegankelijk voor een grote groep consumenten.

Met collegiale toestemming van D&O publiceren wij een artikel uit de nieuwsbrief van D&O. Gezien de antwoorden van met name vraag 1 en 2, willen wij deze kennis graag met u delen. De fiscale behandeling van directe beloning blijft in de praktijk vragen opleveren. Nadat de Kennisgroep Verzekeringsproducten van de Belastingdienst op 11 april 2012 inzicht had gegeven in de fiscale behandeling van met name abonnementen, duiken er op gezette tijden toch weer andere onduidelijkheden op.

Hoe te handelen met advieskosten voor de aanpassing van een hypotheek bij het invullen van de belastingaangifte? Met name het afgelopen kwartaal zijn veel adviesgesprekken gevoerd over het al dan niet aanpassen van de hypotheek in verband met de beperkingen voor SEW/KEW/BEW procucten (hoofdregel niet nieuw meer te sluiten, tenzij..).