De NVB heeft samen met de VFN in 2024 de methodiek herschreven om interpretatieverschillen te minimaliseren en het document leesbaarder te maken.

Een belangrijke nieuwe toevoeging is de stimulering van verduurzamingsleningen via consumptief krediet door een verruiming te introduceren voor de financiering van energiebesparende maatregelen.

De richtlijnen voor het gebruik van brondata zijn doorgeschoven naar 2025.

Indexatie

De verschillende normbedragen zijn zorgvuldig geïndexeerd.

De destijds gekozen methodiek, samen met de verhoging van toeslagen, uitkeringen en inkomens en de beperkte stijging van de kosten voor levensonderhoud, heeft een positieve invloed op de ontwikkeling van de leenruimte.

Verder worden forfaitaire bedragen voor de inkomensafhankelijke combinatiekorting geïntroduceerd om de toepassing te vergemakkelijken.

Daartegenover staat dat de percentages van de forfaitaire hypotheekrenteaftrek verlaagd worden en de inkomensafhankelijke opslagpercentages voor paren en paren met kinderen verhoogd.

x50-regel

Bij het verantwoord kredietmaximum voor aflopende kredieten wordt de nadruk meer gelegd op betaalbaarheid. De huidige 2%-regel, ook wel bekend als de leencapaciteit x50-regel of de fictieve maandlast, blijft voor aflopende kredieten nog één jaar van kracht. Vanaf de herziening in 2025 mag alleen nog maar de werkelijke maandlastmethode worden gehanteerd voor aflopende kredieten.
Voortaan moeten aanbieders waarschuwen over de risico’s wanneer een klant vrijwillig een hogere maandlast wil aangaan.

Bron: VFN/ NVB